525 m² Grundstück in idyllischer und naturnaher Umgebung

# Objektbeschreibung
Zwischen der malerischen Spree und dem idyllischen Schaubetal entsteht in Beeskow-Oegeln ein neues Baugebiet mit variablen Grundstücksgrößen ab 480 m², das naturnahes Wohnen im Grünen in einem familien- und seniorenfreundlichen Umfeld ermöglicht. Die Grundstücke liegen an einer bereits ausgebauten Straße und bieten aufgrund des rechtskräftigen Bebauungsplanes vielfältige Möglichkeiten zur Bebauung mit Einfamilienhäusern, Einfamilienhäusern mit Einliegerwohnung, Doppelhäusern, Zweifamilienhäusern oder Bungalows.

Das angebotene Grundstück hat eine Größe von ca. 525 m² und bietet beste Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnvorstellungen im Grünen. Der Bebauungsplan lässt Wohnhäuser mit einer hohen Grundstücksauslastung (GRZ 0,3/GFZ 0,6), max. zwei Vollgeschossen und max. zwei Wohneinheiten zu. Dachformen können individuell gestaltet werden, so dass auch Obergeschosse ohne Dachschrägen möglich sind.

Bei Bedarf vermitteln wir Ihnen gerne ein erfahrenes und regional tätiges Bauunternehmen, das Sie bei der Umsetzung Ihres Bauvorhabens kompetent und zuverlässig unterstützt.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

# Lagebeschreibung
Oegeln ist ein idyllischer, dörflicher Ortsteil der Stadt Beeskow im Landkreis Oder-Spree, eingebettet in eine reizvolle ländliche Umgebung. Oegeln liegt ca. 3,5 km nordöstlich von Beeskow, dem kulturellen und wirtschaftlichen Zentrum der Region. Über die Bundesstraße B168, einen gut ausgebauten Fuß- und Radweg und regelmäßige Busverbindungen ist Oegeln gut an Beeskow angebunden. Der Bahnhof Beeskow bietet Verbindungen nach Berlin, Frankfurt (Oder) und Cottbus. Auch die Autobahn A12 ist schnell zu erreichen.

Umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern, lädt Oegeln zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein. Zahlreiche nahe gelegene Seen und die Spree bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Angeln und Naturbeobachtungen. Für den täglichen Bedarf sind Geschäfte und Dienstleistungen im nahegelegenen Beeskow schnell erreichbar. Beeskow bietet zudem Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein reiches kulturelles Angebot mit historischen Bauwerken und regelmäßigen Veranstaltungen.

Oegeln verbindet ländliche Idylle mit der Infrastruktur und den Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Die harmonische Umgebung, gute Verkehrsanbindung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen es zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Anbieter-Objekt-ID: OEG-G2-525