Passives Einkommen*6 % Rendite*Fulda*Top-Kapitalanlage 2025*Direkt vom Eigentümer *Provisionsfrei*

# Objektbeschreibung
6,2 % Rendite und 15.000,-€ Jahreskaltmiete*City-Lage Fulda*Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Die perfekte Kapitalanlage 2025 in top vermietete 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit neuer Einbauküche.

Sichere Geldanlage in eine helle 3 ZKB WG-Wohnung mit 15.000,-€ Jahreskaltmiete in schöner City-Lage von Fulda mit Stellplatz und barrierefreiem Zugang.

Hier einige Eckdaten der vermieteten 3 Zimmerwohnung in stadtnaher Lage.

ca. 88 qm Wohnfläche, 3 ZKB,
1.200,-€ Kaltmiete/Monat zzgl. 50,-€/Monat für 1 Kfz.- Stellplatz
Jahreskaltmiete gesamt: 15.000,- €
Kaufpreis : 239.000,- €inkl. Stellplatz Oberdeck

Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Wunsch per E-Mail unter infotibo-immobilien.de zu.

Besichtigungstermine tel. unter 0176313641ß07

# Ausstattung
Raumaufteilung der ca. 88 m² großen 3-ZKB-Eigentumswohnung mit Stellplatz

- 3 Schlafzimmer
- Diele mit Essplatz
- Küche mit neuer Einbauküche
- Bad mit Badewanne , Waschbecken, Spiegelschrank und WC (innenliegend)
- Abstellraum auf dem Flur

Abgerundet wird das Platzangebot der Wohnung durch einen Abstellraum im UG sowie einen Kfz-Stellplatz

Weitere Informationen, Bilder und die Grundrisse erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Termin oder per Mail unter infotibo-immobilien.de

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: modernisiert

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 50,00 €

Gesamtfläche: ca. 88 m²
Nutzfläche: ca. 3 m²
Sonstige Fläche: ca. 3 m²

# Lagebeschreibung
Fulda liegt in der Mitte Deutschlands mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A7 und A66 in jede Himmelsrichtung.
Der ICE-Bahnhof Fulda ermöglicht allen Reisenden die Metropolen Hamburg, München, und Berlin in nur 3 Stunden zu erreichen und die Städte Kassel und Würzburg in nur 30 Minuten; Frankfurt am Main ist in weniger als 1 Stunde erreichbar.
Im öffentlichen Nahverkehr sorgt ein dichtgestrecktes Busnetz dafür, dass die Hochschule Fulda, Schulen, Einkäufe oder Freizeitbeschäftigungen schnell und stressfrei erreichbar sind.

# Sonstiges
Weitere 2,3 und 4 Zimmerwohnungen können wir Ihnen zum Kauf anbieten; alle vermietet und ideal als Kapitalanlage
Darüber hinaus haben wir ein Dreifamilienhaus in Künzell sowie weitere Kapitalanlagen mit unserem Kooperationspartner Immobilienservice Atzor im Angebot.

Melden Sie sich einfach per Mail oder tel. unter 0176-31364107

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 21.04.2034
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: h_2871