6-Raum-Einfamilienhaus in Herzebrock Herzebrock-Clarholz
265.000 € VB
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit Charakter und Potenzial, die Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können? Dieses charmante Backsteinhaus kombiniert die robuste Bauweise eines klassischen Gebäudes mit zahlreichen Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume – und das in einer attraktiven und zentralen Lage!
Highlights auf einen Blick:
• Im Jahr 2016 wurde das Haus umfassend außen renoviert. Hierbei wurde eine alte Scheune abgerissen, ein moderner Carport mit separatem Abstellraum angebaut und die Fassade des Hauses durch Sandstrahlen gereinigt und versiegelt, um ihre ursprüngliche Schönheit zu bewahren.
• Ein charakteristisches Merkmal dieses Hauses ist seine Langlebigkeit und Robustheit, ergänzt durch die ästhetische Schönheit des restaurierten Backsteins.
• Eine neue Terrasse mit einem Stabgitterzaun sorgt für Privatsphäre, während der flache, eingezäunte Garten Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
• Neben dem Carport gibt es private Stellplätze für zwei weitere Fahrzeuge direkt vor dem Haus.
• Mit der Außenrestaurierung in 2016 wurde auch innen eine komplett neue Gasheizung installiert und die Geschossdecke gedämmt, wodurch der Energieverbrauch reduziert wird und die Wohnqualität steigt.
• Der nicht ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Gestaltungsspielraum – ob als Wohnraum, Atelier oder Hobbybereich.
Trotz Renovierungsbedarfs im seit 15 Jahren unbewohnten Erdgeschoss ist das charmante Obergeschoss bewohnbar und ermöglicht eine schrittweise Umsetzung Ihrer Ideen. Der großzügige Grundriss und die flexiblen Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder als Investitionsobjekt.
Ergreifen Sie die Gelegenheit, dieses Backsteinhaus mit seinem einzigartigen Charme und Potenzial zu Ihrem neuen Zuhause oder Ihrem nächsten Projekt zu machen.
Kontaktieren Sie mich noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu Vereinbaren!
Das Objekt befindet sich in Herzebrock Herzebrock-Clarholz. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB67 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Auch ein paar Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, ein Museum und eine Postannahmestelle sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus ein Einkaufszentrum. Eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
