65qm- 2,5 Zimmer mit Küche Balkon und Stellplatz
179.000 € VB
- Wohnfläche 65 m²
- Zimmer 2,5
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1970
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 324 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Helle 65m² große Eigentumswohnung im 1. Stock.
Diese Wohnung überzeugt durch ihren großen, hellen Balkon mit Markise, der zum Entspannen einlädt sowie angenehm große Räume.
Ausstattung:
- Diele: Großzügige, einladende Diele mit Platz für eine Garderobe
- Badezimmer: Modern ausgestattet mit hochwertigen Badezimmermöbeln, einer Duschkabine und einer Waschmaschine.
- Flexible Raumgestaltung: Die Wohnung kann mit geringem Aufwand in eine 3-Zimmer-Wohnung umgebaut werden, ideal für Familien oder als Investition.
- Küche: Hochwertige Einbauküche im Wert von 7.000 € mit Miele Geschirrspülmaschine, Backofen, Herd und Kühlschrank.
- Elektrische Rollläden: Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
- Keller: Ein eigener abschließbarer Kellerraum gehört zur Wohnung. Zusätzlich gibt es einen Gemeinschaftskeller für Fahrräder sowie einen weiteren Gemeinschaftskeller für Plastik- und Kartonmüll.
- PKW-Stellplatz: Ein Stellplatz auf dem Gelände direkt vor der Eingangstür wird für 6.000 € verkauft.
Instandhaltungen:
- 2015 wurde die Fassade gestrichen und isoliert.
- 2021 wurde das Dach erneuert.
- 1999 wurde eine neue Heizung installiert.
Die Wohnung kann für Kapitalanleger für 900€ Kaltmiete mit Mietvertrag verkauft werden. Anfragen liegen vor.
Somit ist dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger bestens geeignet!
