8.333 m² moderne Logistikhalle in Neukölln *2230* in Berlin
8.333 m² moderne Logistikhalle in Neukölln *2230* in Berlin
8.333 m² moderne Logistikhalle in Neukölln *2230* in Berlin
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8.333 m² moderne Logistikhalle in Neukölln *2230*

72.928 €

12357 Berlin - Neukölln
15.11.2024
  • Art Mieten
  • Fläche 9.073 m²
  • Fläche teilbar ab 9.073 m²
  • Objektart Lager, Hallen & Produktion
  • Baujahr 2017
  • Nebenkosten 9.500 €
  • Provision Mit Provision
  • DV-Verkabelung

Standort

12357 Berlin - Neukölln

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Auf dem ca. 86.000 m² großen Gewerbegrundstück ist ein moderner Logistikpark mit modernen Hochregal-/Logistikflächen entstanden. Aktuell können noch folgende Flächen errichtet werden:
Stützenarme Stahlbetonskelettkonstruktion mit gedämmten Fassaden- und Dachelementen. Achsmaß ca. 16 m * 24 m. Hallenhöhe ca. 11,6 m UKB. Andienung über 3 Rampenandocktore ca. 2,8 m * 3 m mit Überladebrücke. Zusätzlich ist eine ebenerdige Zufahrt vorhanden.
Hoch belastbarer Stahlfaser-Betonboden mit 7 t/m² Flächenlast und ca. 5.5 t/m² Punktlast.
Beheizung über direkt befeuerte Gasdunkelstrahler. Hallensprinklerung vorhanden.
Im Bürokopfbau stehen im EG und 1. OG moderne Büro-/Sozialflächen je Etage mit ca. 375 m² zur Anmietung. Moderner Bürostandart (Großraumbüro mit Besprechungsraum) und WC-Trakt für Damen und Herren getrennt. Zugang über ein großzügiges Treppenhaus mit Personenfahrstuhl.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Provision: mind. 2,97 Monatsmieten inkl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 9073 m²
Bürofläche: ca. 740 m²
Lagerfläche: ca. 8333 m²

# Lagebeschreibung
Im Gewerbegebiet Neukölln-Süd, nahe den Hauptverkehrsstraßen Neuköllner Str. und Johannisthaler Chaussee, mit Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017

Anbieter-Objekt-ID: 3517#8OI68

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