- Wohnfläche 82,50 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Verfügbar ab Oktober 2024
- Nebenkosten 100 €
- Heizkosten 100 €
- Warmmiete 610 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.000 €
- Balkon
- Badewanne
- Gäste WC
- Altbau
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Hallo liebe Wohnungssuchende!
Wir bieten eine 4-ZKB Wohnung in einem Zweiparteienhaus in Lichtenau-Dalheim an, welche ab dem 01.10.2024 vermietet wird.
Die Fußböden werden in den nächsten Wochen überarbeitet bzw. erneuert, die Wände gestrichen.
Die 82,5m² Wohnung verfügt im Erdgeschoss über eine Küche mit Vorratskammer und Wohn- und Esszimmer mit angeschlossenem Balkon, sowie ein Gäste-WC. In der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und das Badezimmer (Dusche und Badewanne).
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum.
Glasfaser liegt im Keller, der Anschluss zur Wohnung kann beantragt werden (Deutsche Glasfaser GmbH).
Das Haus liegt sehr ruhig und hat Garten und Balkon. Eine Gartennutzung und -pflege ist gewünscht.
Wir suchen Mieter:innen, die den Charme der alten Bausubstanz zu schätzen wissen.
Das Haus wurde 1936 erbaut, 1990 saniert, Gasbrennwerttherme und Fenster wurden im Jahr 2018 erneuert, der Gesamtenergieverbrauch des Gebäudes beträgt 122,5 kWh/(m²a).
410 EUR Kaltmiete
100 EUR Vorauszahlung Heizung
100 EUR Vorauszahlung Betriebskosten
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610 EUR Warmmiete
Die Stromkosten müssen direkt mit dem Energieversorger abgerechnet werden.
Die Kaution beträgt 1.000 EUR.
Ein regelmäßiges Einkommen und eine positive Schufa Selbstauskunft, Nichtraucher sind Grundvoraussetzung.
Wenn Sie an der Wohnung Interesse haben, begründen Sie bitte in Ihrem Anschreiben, warum Sie sich wünschen, in ein 179-Seelen-Dorf ohne nennenswerte Infrastruktur, ohne Einkaufsmöglichkeiten, mit einem sehr schlechten Mobilfunkempfang in ein altes Haus zu ziehen.
