89m2 mit Balkon im Herzen von Essen Kettwig - frisch sarniert
1.025 €
- Wohnfläche 89 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Oktober 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 250 €
- Warmmiete 1.275 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.075 €
- Balkon
- Badewanne
- Gäste WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese attraktive und geräumige 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon ist frisch saniert und befindet sich im 2. OG eines extrem gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen-Kettwig. Diese betreten Sie durch ein gemütliches Treppenhaus. Die Wohnung ist ideal geschnitten und zeichnet sich durch eine tolle Raumaufteilung und eine gehobene Innenausstattung aus. Sie verfügt über 3 Zimmer, 2 Bäder (1x Dusche + 1x Badewanne), 1 Küche,1 Flur mit Einbauschrank und eine gut geschnittene Diele sowie einen wunderschönen Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Alle Zimmer inklusive Balkon gehen „nach Hinten raus“ ins Grüne. Dort lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen.
Außerdem gibt es einen geräumigen und ordentlichen Kellerabteil, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen Trockenraum und eine Waschküche mit Waschmaschine & Trockner zur gemeinsamen Nutzung durch Münzeinwurf. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung ebenfalls berücksichtigt. Ein weiterer Pluspunkt ist die Tiefgarage, in der ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug reserviert ist.
Ausstattung
Die Wohnung wurde in 2024 renoviert und ausschließlich mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht. Die gesamte Wohnung ist durchgängig mit hochwertigem Laminat ausgestattet, der die großen Räume wohlig wirken lässt. Die Wohnung hat außerdem weiße Türen und Zargen. Die beiden Badezimmer wurden nicht erneuert und haben „Vintage-Charme“. Der Balkon mit Terrassenfeeling ist mit schwarz-weißen Fliesen ausgelegt. Die großen, doppelt verglasten Holzfenster sorgen, besonders morgens, für viel Lichteinfluss in das Wohn- und die Schlafzimmer. So können sie morgens gemütlich von der Sonne geweckt werden.
Angekommen in der Wohnung, gelangen sie über den Eingangsbereich direkt in das große Wohnzimmer. Durch eine Tür mit Glasansatz und einem Oberlicht gibt es einen direkten Lichteinfall vom Wohnzimmer in den Eingangsbereich.
