96 m² Maisonette mit Garten, Terrasse, Stellplatz & sep. Eingang
1.190 €
- Wohnfläche 96 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Maisonette
- Verfügbar ab August 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 190 €
- Warmmiete 1.190 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.000 €
- Terrasse
- Stufenloser Zugang
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Helle, großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung auf zwei Ebenen in einem gepflegten Einfamilienhaus mit drei Einliegerwohnungen und separatem Eingang.
Im Erdgeschoss befinden sich ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, eine offene Küche sowie ein großzügiges Esszimmer mit großer Glasschiebetür (trennbar). Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit kleinem Gartenanteil und eigenem Abstellschuppen.
Über eine Wendeltreppe im Essbereich erreichen Sie das Obergeschoss mit einem gemütlichen Wohnzimmer, Flur und zwei Schlafzimmern. Zusätzlich steht ein Dachboden als Abstellfläche zur Verfügung.
Highlights:
• Neue Fenster an der Giebelseite
• Frisch gedämmte Giebelseite für bessere Energieeffizienz
• Stellplatz auf dem Grundstück (neben der Garage) inklusive
• Separater Eingang
• Dachboden als Abstellfläche
• Ideal für Paare oder kleine Familien
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Lüne-Moorfeld, nur wenige Gehminuten vom Loewe Center entfernt. Kindergarten, Grundschule Lüne, Spielplätze und ein nahegelegener Wald sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn ist schnell angebunden – ideal für Pendler.
Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 1.000 €
• Nebenkosten (inkl. Heizung & Wasser): 190 €
• Gesamtmiete: 1.190 €
• Kaution: 3 Monatskaltmieten = 3.000 €
• Wohnfläche: 96 m²
• Einzug möglich ab: 01.08.2025
• Mindestmietdauer: 12 Monate
• Haustiere: nicht erlaubt (weder im Haus noch im Garten)
• Rauchen: nicht gestattet (Nichtraucherwohnung)
• Stellplatz: inklusive (auf dem Grundstück, neben der Garage)
Besichtigung & Bewerbung:
Besichtigungstermine werden ausschließlich nach vorheriger Bewerbung über folgendes Formular vergeben:
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSf-M3ltolU7oyESOFXHfcah5LDtmytp6RSatUoQ1Nt4GhF42Q/viewform?usp=sf_link
(Bitte beachten: Den Link kopieren und im Browser einfügen. Zum Ausfüllen ist ein Google-Konto erforderlich.)
Bewerbungsschluss ist der 19.04.2025 um 23:59 Uhr.
Die Auswertung erfolgt am 20.04.2025, anschließend werden die Besichtigungstermine für die darauffolgende Woche vergeben.
Hinweis: Ihre Angaben werden vertraulich behandelt und nach Abschluss des Bewerbungsverfahrens vollständig gelöscht.
