Toplage Wiesbaden: Möbliertes Zimmer in Penthouse
525 €
- WLAN
- Möbliert
- Kühlschrank
- Backofen
- Herd
- Waschmaschine
- Trockner
- Spülmaschine
- TV
- Keller
Standort
Beschreibung
Verfügbarkeiten:
Ab sofort bis Ende Juni 2025
sowie ab dem 1.10.2025
Schönes, hochwertig möbliertes Zimmer flexibel mietbar in gepflegtem, gut ausgestatteten 100qm-Penthouse mit Sonnenbalkon in zentrumsnaher, ruhiger und begehrter Toplage der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden (Komponistenviertel).
Ein Video der Wohnung kann auf Anfrage per WhatsApp übersandt werden.
Eine Zweitwohnsitz-Anmeldung bei der Stadt Wiesbaden ist erwünscht, insofern ideal als Alternative zum Pendeln und die Wohnkosten dann am Arbeitsort steuerlich geltend machen. Oder bei beruflichem Wechsel nach Wiesbaden bis man eine eigene dauerhafte Wohnung gefunden hat. Oder temporär bei einem beruflichen Projektaufenthalt.
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Fakten im Überblick:
+ Gepflegte, gut eingerichtete Penthouse-Wohnung
+ Möbliertes Zimmer in 3er-WG (w, m, Du)
+ Individuelle Mietdauer vereinbar (1-48 Monate)
+ Die Mietkosten sind inkl. aller Nebenkosten - also auch Gas und Strom - und ohne Nachzahlungsrisiko.
+ Anmeldung als Zweitwohnsitz in Wiesbaden gewünscht
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WOHNUNG
Die helle und schöne Wohnung befindet sich zentrumsnah in bester Halbhöhenlage der Wiesbadener Innenstadt in einem ruhigen Haus, ist sehr gepflegt, verfügt auf 100qm über eine sehr gut ausgestattete Küche, Tageslichtbad mit Duschkabine, hochwertiges Parkett, Klimaanlage, Yoga-/ Fitnessbereich, Sonnenbalkon mit Loungemöbeln und einen schönen Blick über die Stadt. Es handelt sich um ein ruhiges Haus und man hat auch in der Wohnung seine Ruhe.
ZIMMER
Möbliertes, abschliessbares Zimmer mit einem Bett (120*200) mit hochkarätiger Komfortmatratze und Geltopper und einem kleinem Schreibtisch. Es gibt im Zimmer zudem eine geräumige Kleiderstange sowie ein TV mit Amazon Fire Stick und Amazon Prime Abo. Im Flur ist Platz in einem Einbauschrank. Bettwäsche und Handtücher können gestellt werden.
Dazu High-Speed Internet, welches durch zwei Devolo Verstärker leistungsstark in der ganzen Wohnung verfügbar ist.
Bewegungssraum: Eigenes Zimmer + 60qm Gemeinschaftsräume + grosser Sonnenbalkon!
Parken ist problemlos möglich, es gibt kein Anwohnerparken.
LAGE
Ganz nah in der Taunusstrasse sind die EMS-Studios von Bodystreet und Körperformen - in der Saalgasse ist YOGATribe. Für Frauen ist das schicke Pink-Label Fitnessstudio 711 in der Wilhelmstrasse fussläufig erreichbar. Einkaufen und Gastronomie sowie Kurhaus und Staatstheater sind ebenfalls schnell erreichbar.
Direkte Busanbindung der Linie 8: Haltestelle Thomaestrasse bzw. Neuberg; Bus-Fahrtzeit City: 3 Min. bzw. zum HBF: 10 Minuten (Linie 8); Fahrtzeit E-Scooter zum HBF: 6 Min. Vom HBF Wiesbaden ist man mit den S-Bahnen S1, S8 und S9 sowie einem Regionalexpress bestens an Frankfurt sowie den Flughafen und Mainz angebunden.
IIn wenigen Minuten ist man mit dem Auto auf der A66 nach Frankfurt, Mainz und Rheingau. Am Flughafen Frankfurt ist man mit dem Auto in 15-20 Min., in der Frankfurter City in 30 Minuten.
BESICHTIGUNG
Die Besichtigung erfolgt ausschliesslich digital durch Übersendung eines Videos der Wohnung per WhatsApp und bei Bedarf zusätzlich ein Kennenlernen per Videocall. Eine persönliche Besichtigung ist aus Zeitgründen nicht möglich.
Bei gegenseitigem Interesse an einer Anmietung erfolgt dann die Übersendung des Mietvertrages. Mietzahlung und Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten erfolgen bei der Schlüsselübergabe am Tage des Einzuges.
KONTAKT
Bitte zu allen Anfragen den vollständigen Namen, die gewünschte Mietdauer, den Mietanlass sowie die Mobiltelefonnummer / WhatsApp-Nummer mitsenden.
