Abbruchimmobilie mit großem Grundstück

126.500 €

  • Wohnfläche 90 m²
  • Zimmer 5
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 934 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Baujahr 1934
  • Provision Mit Provision
  • Terrasse
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

21706 Niedersachsen - Drochtersen

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses Grundstück in zentraler und doch ruhiger Lage von Drochtersen. Das Grundstück ist 934 qm groß, hat Maße von ca. 14 x 67 m und ist noch mit einem alten Abrissobjekt bebaut. Das im Jahre 1934 erbaute Einfamilienhaus mit ca. 80 qm Wohnfläche hat einen Teilkeller und einen massiven Stallanbau.
Das Haus steht bereits seit längerem leer, wird nicht beheizt und ist durchfeuchtet.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und schauen Sie selbst, wie Sie hier Ihre Vorstellungen vom eigenen Heim verwirklichen können!

# Ausstattung
- 934 qm Grundstück in ruhiger Siedlungsstraße
- Maße ca. 14 x 67 m
- Abrissobjekt mit ca. 80 qm Wohnfläche
- Teilkeller
- massives Nebengebäude

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: Abrissobjekt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Grundstücksfläche: ca. 934 m²
Nutzfläche: ca. 40 m²

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Drochtersen mit ca. 12.200 Einwohnern hat sich zum Zentrum von Kehdingen entwickelt. Die direkte Lage an der Elbe umgeben von Feldern, Mooren und Obstplantagen macht die Gemeinde für aller Art von Freizeitgestaltung sehr interessant.

Drochtersen verfügt über eine gute Infrastruktur wie z.B. Schule, Kindergarten, Schwimmbad und Sporthalle sowie Behörden, Lebensmittelgeschäfte und verschiedene Ärzte.

Die Kreisstadt Stade ist ca. 20 km entfernt und schnell mit dem Auto oder Bus zu erreichen. Die schöne Altstadt und der Hafen von Stade laden zum Bummeln und Shoppen ein.

In Stade befinden sich das nächste Krankenhaus, Shoppingcenter und Bahnhof. Der Bahnhof ist auch an das S-Bahn-Netz der ca. 70 km entfernten Hansestadt Hamburg angeschlossen.

# Sonstiges
Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie den Ansprechpartner für diese Immobilie unter 04143 - 9901 49.


VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-9272200, Fax: 0491-9272202
GF: Holger Franz, Georg Alder, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs des GEG gem. § 2 (1) Nr. 1 GEG

Anbieter-Objekt-ID: 4_222a

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