Achtung Wohngemeinschaften: 4-Zimmer-City-Wohnung such handwerkliche Hände
839 €
- Wohnfläche 114,89 m²
- Zimmer 4
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 232 €
- Heizkosten 191 €
- Warmmiete 1.262 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.517 €
- Badewanne
- Gäste WC
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit Frau Hoffmann, Tel.: 0351-32044013 oder Mail an ines.hoffmannecowo.de
Hinweis: Die Wohnung wird unrenoviert vermietet. Der Zustand lässt sich aus den Bildern entnehmen. Bitte beachten Sie, dass durch uns keine weiteren Renovierungsarbeiten vorgenommen werden.
# Ausstattung
barrierefrei; Aufzug; Gäste WC; große Wohnküche; Gas-Herd-Anschluss; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 09.08.25
# Lagebeschreibung
Das im Herzen der Stadt liegende Karree wurde im Außen- und Innenbereich liebevoll saniert. Die denkmalgeschützten Häuser erhalten durch den urbanen Mix aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten ihren eigenen Charme. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie die Frauenkirche, das Wettiner Schloss, die Semperoper, die Brühlschen Terrasse, berühmte Museen und die romantischen Elbauen. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie die zentrale Lage machen das Karree zu einem Mittelpunkt fürs Leben.
Das Objekt wird sowohl für Wohnzwecke als auch für Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss genutzt.
# Sonstiges
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 105 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2032-08-02
Baujahr: 1961
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 87-1593490001
Rechtliche Angaben
Vonovia Kundenservice GmbH
Universitätsstr. 133
44803 Bochum
Tel: +49 234 414 700 000
info@vonovia.de
https://www.vonovia.de
Sitz der Gesellschaft: Bochum
Registergericht: Amtsgericht Bochum
Registernummer: HRB 16380
Geschäftsführung: Arnd Fittkau, Philip Grosse, Malte Hollstein
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE 197946568
