Objektbeschreibung

Bieterverfahren:

Zum Verkauf steht Ackerland mit ca. 60.105 qm mit einer Gesamtertragsmesszahl von 25624.

Weiterhin stehen insgesamt Acker- und Waldflächen im Landkreis Bamberg mit insgesamt ca. 165.285 m² im Bieterverfahren.

Die Flächen sind aufgrund der örtlichen Lage teilbar, für die einzelnen Flurflächen müssen jeweils getrennte Angebote abgegeben werden, siehe Anlage im Expose lfd. Nr. 1-7.

Die Ackerlandgrundstücke haben eine sehr gute Zufahrt.

Das Ackerland und die Wiesen sind verpachtet.

Das Waldgrundstück hat einen gesunden Mischwaldbestand, einige alte Eichen und aber auch junge Buchen und Kiefern.

Kein Schädlingsbefall ersichtlich.

Ein Rückweg ist vorhanden - nur leichte Hanglage - die Zufahrt erfolgt über einen öffentlichen und frei zugänglichen Weg, der auch mit schwerem Transportfahrzeugen befahren werden kann.

• Ablauf und zeitlicher Rahmen des Bieterverfahrens:

• Angebotsabgabe: bis 24.03.2025;

• Angebote werden bis 24.03.2025 gesammelt; danach werden wir die Angebote ausgewertet und die Interessenten, die dann in Frage kommen informiert

• vor diesem Termin werde keine Angaben über das aktuelle Bieterverfahren vorgenommen.

• Kaufvertragsverhandlung: bis 04.2025

• Beurkundung: ab 04.2025

• Angebote, bitte mit Bonitätsnachweis

Anfragen bitte nur mit vollständiger Anschrift und Kontaktdaten.

Im Anschluss erhalten Sie weitere Unterlagen, wie Flurkarten und Grundbuchauszüge.

Angebote können für die einzelnen Flurnummern von laufender Nummer 1 - 7 abgegeben werden.

Bitte für jedes Flurstück ein separates Angebot abgeben - kein Gesamtangebot.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Kaufvertragsabschluss.

Grundstücksfläche: ca. 61050 m²

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Reckendorf liegt 252 m.ü.M. und hat über 2.000 Einwohner. Dazu gehören die Ortsteile Laimbach, Obermanndorf, Untermanndorf, die Weiler Zeitzenhof und Ziegelei.

Sie verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.

Fahrtzeiten:

Bamberg: 18 Minuten ; ca. 20 km

Nürnberg: 40 Minuten, ca. 75 km

Anschlussstelle BAB A73; Bundesstraße B279

Bushaltestelle im Ort; sowie Schulbusse

Bahnhof Reckendorf: Agiles-Bahn fährt im Stundentakt zum Bahnhof Bamberg und Ebern

Sonstiges

Wir beraten Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine

individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposé,

inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis

hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe

Ihrer Immobilie.

Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten

Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit.

Alle Angaben und Darstellungen sowie Zahlenangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und überprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden. Irrtümer bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die im Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen.

Provision für Käufer: 3,57 %, inkl. MWST.

Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Anbieter-Objekt-ID: 4299 (1/4299)