ALL INCLUSIVE | Vollausgestattete DG-Wohnung mit Loggia+Balkon
1.700 €
- Wohnfläche 85 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab April 2025
- Online-Besichtigung Möglich
- Nebenkosten 219 €
- Warmmiete 1.991 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.400 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Gäste WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Details
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Kaltmiete 20 €/m²: 1.700 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: 85 m²
Warmmiete: 1.991 €
Güglingweg 7
70439 Stammheim-Süd, Stuttgart
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Beschreibung
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Ideal für Geschäftsleute und Pendler! Ohne Stress sofort bezugsfähig.
Die Wohnung wird VOLLMÖBLIERT und
VOLLAUSGESTATTET vermietet und kann somit sofort bezogen werden. Direkt einziehen und wohlfühlen. Die Ausstattung ist unten aufgelistet.
Ab sofort steht diese einladende und hochwertig renovierte und modernisierte Dachgeschoss-Wohnung für Sie bereit. Diese charmante Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Stammheim-Süd bietet auf knapp 85 m Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause mit einzigartigem Naturblick.
Durch einen Durchbruch sind Wohnzimmer und Essbereich offen gestaltet und verbinden den Zugang zur Südloggia mit dem westlich ausgerichteten Balkon, um möglichst viel Licht zu gewinnen. Direkt an etlichen Schrebergärten gelegen kann man vom Stadtalltag entspannen. Die helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, die lichtdurchfluteten Räume sowie zwei wunderschöne Freiluftbereiche: einen Westbalkon mit Blick ins Naturschutzgebiet sowie eine großzügige Südloggia. Die Dachgeschosswohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Neben den drei schönen Zimmern verfügt die Wohnung über ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und erspart Ihnen die Installation einer neuen Küche. Der dazugehörige Balkon bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus ermöglicht bequemes Parken, und ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
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Ausstattung
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Eines der Kernmerkmale der Wohnung ist der hochwertige Echtholz-Eichenboden aus dickem Parkett, der sich bis auf Küche und Bad durch die ganze Wohnung zieht. Zudem sorgen die dreifach verglasten Fenster und die effiziente Dämmung für niedrige Heizkosten. Die bodentiefen Fenster im Wohn- und Schlafzimmer sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre.
Wohnzimmer:
Große Couch, Echtholz-Couchtisch, Echtholz-Schrank, Boot-Regal, Sideboard inkl. Smart-TV, Sitzsäcke, LED-Technik, Deko und Pflanzen, Teppich, Chrom-Pendelleuchte
Essbereich:
Esstisch mit Sitzbank, Deckenleuchte, Hocker und Stühlen, Teppich, Deko und Pflanzen
Loggia:
Zwei Außenstühle mit Beistelltisch, Deko
Arbeitszimmer:
Schreibtisch inkl. Stuhl, Chrom-Lampe, Schlafsofa inkl.
Beistellhockern, Teppich, Deko
Kuche:
Einbauküche nach Maß, Doppeltür-Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Waschmaschine, Trockner, Besteck inkl. Küchenhelfer wie z.B. Pfannenwender etc., Scharfe Messer, mehrteiliges Geschirrset, Tassen, Gläser, Auflaufformen, Sieb,Wasserkocher, Toaster, Senseo Kaffeemaschine, Mikrowelle, verschiedene Töpfe und Pfannen, Schneidebretter, Geschirrtücher,
Topflappen, Mülleimer
Schlafzimmer:
Bockspring-Doppelbett inkl. 2 Zweikopfkissen, 2 Bettdecken und 2-Fach Bettbezug, Kleiderschrank nach Maß inkl. Kleiderbügel, TV, Konsolentisch, Designer-Ankleidebank, Nachttischlampen, Teppich, Deko.
Badezimmer:
Helles Tageslichtbad mit Blick ins Grüne, Handtuchheizkörper, Spiegel, 2x Duschtücher, 4x Handtücher, Duschmatte, Föhn, Seifenspender, Abzieher, Teppich
WC:
Getrennte Tageslicht-Toilette mit Dachfenster und Waschbecken, Mülleimer, Teppich, Toilettenrollen-Halter, Deko
Flur:
Schuhschrank, Schrank, LED-Technik, Spiegel, Bilder
Bodenbelag:
Hochwertiges Echtholzparkett aus Eiche in allen Räumen, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
