Alleinlage Grundstück + unsaniertes Haus Bei Sofortkauf = 85000€
99.000 € VB
- Dachboden
- Denkmalobjekt
Standort
Beschreibung
Das Objekt ist umgeben von Wald und Wiese in einzigartiger Alleinstellung inmitten grüner, waldreicher Hügellandschaft.
Zur Info:
Der Preis ergibt sich aus der Lebensqualität der Lage und der Nutzbarkeit inkl. Gebäude samt Anpachtung/Kauf des Rundumgeländes wie Futterfläche und Wald.
Das Gebäude ist praktisch als Beipack anzusehen.und wird unsererseits nicht als Preisminderungsgrund angesehen. Gute VB bei Preis für Anpachtung/Kauf der umliegenden Nutzflächen (Wiese + Wald).abhängig von Menge an Fläche.
Der Vorteil für Sie: Das Haus steht als leere Hülle mit Strom und Brunnenwasser bereit zum Umbau/Renovierung. .Außengebäude sofort nutzbar. Besichtigung nach Voranmeldung
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Grundstücksfläche 1620 qm
Grundfläche Haus ca. 100 qm
3 Etagen mit ca. 100 qm + Dachraum
Die Gemeinde freut sich über eine kommende Nutzung des denkmalgeschützten Bauernhauses.
Es bietet folgende Vorzüge:
Es erlaubt vielfältige, auch gewerbliche/landwirtschaftliche Nutzung.
Es ist ideal für Ruhesuchende / junge Familien / Selbstversorger / Tierhaltung, PFERDEZUCHT usw.
Strom, Telefon liegen an.
Wasserversorgung bisher durch Quellwasser . Wiederanschluss an öffentl. Wasserversorgung ist durch Käufer möglich
Bisher Wasserversorgung durch Quelle auf Staatsforstgrund für Garten/Tiere/Brauchwasser.
Gute Erreichbarkeit über eine Gemeindestraße.
Das freistehende Haus steht unter Denkmalschutz, was die notwendige Renovierung hilfreich unterstützt.
Auch Abschreibung gemäß Denkmal-AFA möglich.
Umliegende Flächen können teils gekauft, teils gepachtet werden.
(ca.27000qm Wiese + ca 2000 qm Wiese und 10460 qm Wald m. eig. Quelle und ca. 400 Festmeter hauptsächlich käferfreie Fichte)
Zuwegung kann gekauft werden. Alternativ Wegerecht
Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmals gesetzlich nicht erforderlich
Sonstiges:
Das Abwasser wird über die eigene Grube entsorgt.
Das geräumige Haus ist bis auf zur Wende modernisierte Elektroleitungen und ein dichtes Dach, erst zu renovieren.
Das Erdgeschoss ist massiv gemauert mit Feldstein, Innenmauern als massive Ziegel. Das Haus ist nicht unterkellert.
Das Obergeschoss ist in einer Fachwerkkonstruktion mit Holzbalkendecken erstellt.
Massive Schuppen, Holzschuppen, Hühnerstall
Wasserversorgung seit jeher durch Quellwasser auf Staatsforstgrund.
Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie kurzfristig.
Jede Anfrage mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten wird zeitnah bearbeitet.
