Allkauf Traumhaus: Jetzt zum unschlagbaren Preis!
437.998 €
- Wohnfläche 119 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 360 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 2025
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Essen! Dieses moderne, projektiert Einfamilienhaus verbindet zeitgemäße Architektur mit nachhaltiger Bauweise. Auf einem großzügigen Grundstück von 360 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von 119 m², die sich über zwei gut geschnittene Etagen erstreckt. Mit vier Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Die durchdachte Planung sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird und ein harmonisches Wohnambiente entsteht. In den drei Schlafzimmern finden nicht nur Erwachsene, sondern auch Kinder ihren Rückzugsort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Das Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen die Flexibilität, die Sie im Alltag benötigen. Hier können Sie Ihre persönlichen Wünsche einbringen und das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten - sei es bei der Auswahl der Fliesen im Bad oder der Farbgestaltung der Wände. Ein besonderes Highlight ist die gehobene Ausstattung des Hauses, die keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung sowie die Vorteile der energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig Ihre Energiekosten senkt. Entdecken Sie die Möglichkeiten eines Niedrigenergiehauses und erleben Sie ein neues Wohngefühl! Dieses Eigenheim wird Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause bieten, sondern trägt auch aktiv zur Reduzierung Ihrer CO2-Emissionen bei.
# Ausstattung
Unser All-in Konzept:
Materialpaket 1:
● Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
● Trockenbaupaket
● Elektropaket
● Sanitärpaket
● und vieles mehr
Materialpaket 2:
Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus
● Wand und Bodenbeläge
● Sanitärobjekte
● Innentüren und Zargen
● und vieles mehr
Leistungen:
● Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung
● 5-fach Versicherungsschutz
● Festpreisgarantie
● Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme
● Made in Germany
● 14*Wochen Lieferzeit
● und vieles mehr
Ausstattung des Hauses:
● Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
● KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus
● 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern
● Echtholztreppe
● und vieles mehr
Optionale Dienstleistungspakete:
ProTime
AktiveTime
FreeTime
Gerne auch einzelne Gewerke.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 360 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 216.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert?
Das beste unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können,
Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten für das Grundstück an auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 40.000 EUR sein
Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.
# Sonstiges
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause - ganz entspannt und sorgenfrei.
Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe.
Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Erfahrung, und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen!
Meine Geschäftszeiten:
● Montag - Dienstag: nach Vereinbarung
● Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr
Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie uns über Ihr
Traumhaus sprechen.
Die Abbildungen können optionale Sonderwünsche enthalten.
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: joko-angebot-115-move-03
Rechtliche Angaben
Jonas Kobabe
Verkaufsberater
Selbstständiger Handelsvertreter
allkauf Haus GmbH
Steuernummer: Beantragt
Zuständiges Gewerbeamt: Stadt Wuppertal
Mobil: 0176/42138728
Email: jonas.kobabe@allkauf.de
Homepage: www.allkauf-ausbauhaus.de
Musterhausadresse Wuppertal: Schmiedestraße 59, 42279 Wuppertal
Sitz: Simmern Handelsregister: HRB 20057, Bad Kreuznach
Geschäftsführer: Sascha Witascheck, Kevin Zielonka
*Nach Erfüllung der Bau und Liefervorraussetzung nach der aktuellen Baubeschreibung
