Alte Gartenstadt 2-Familienhaus als Kapitalanlage
275.000 € VB
- Wohnfläche 159 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 578 m²
- Verfügbar ab April 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1962
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Einbauküche
Standort
Beschreibung
**OBJEKTBESCHREIBUNG:**
Teil-Modernisiert
Für die beiden Wohnungen liegen Abgeschlossenheitsbescheinigungen,
bzw. Teilungserklärungen vor.
Lediglich eine Leichtbauwand muss entfernt werden um die Wohnungen
wieder zusammen zu legen.
**Netto-Mieteinnahmen:**
Erdgeschoß €650,00
zzgl. Garage € 35,00
1.Etage €470,00
Gesamt mtl. € 1.155,00
p.a.€ 13.860,00
**AUSSTATTUNG:**
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung verfügt über:
Kunststofffenster und Satellitenanlage. Die Dachterrasse von ca. 30m²
ist von 3 Seiten geschlossen und ist vom Wohn- und Schlafzimmer zugänglich.
\- 2015 wurde die Gaszentralheizung erneuert
\- 2002 im EG neues Vollbad mit Eckbadewanne und neue EBK
\- 2022 im EG neue Bodenbeläge im Wohn- und Schlafzimmer
Rechtliche Angaben
Bitte senden Sie uns Ihre Anschrift, Ihre E-Mailadresse und Ihre Telefonnummer, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können.
Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.
Barbara Hargarten
LBI-City-Immobilien GmbH
Friedrichstr. 6
24534 Neumünster
Tel: 04321-12085
E-Mail: lbi-city-immobilien@t-online.de
Vertretungsberechtigte: Barbara Hargarten
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt, 24534 Neumünster
Handelsregister: Amtsgericht Kiel
Handelsregisternummer: HRB 399 NM
Steuernummer: 20 296 07659
