- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen
Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Willkommen in diesem einzigartigen alten Bauernhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 125.000 m² liegt. Dieses charmante Anwesen bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre eigenen Ideen und Träume zu verwirklichen, da es renovierungsbedürftig ist und darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden.
Das Bauernhaus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Familienhaus, Ferienwohnung oder als Projekt für Liebhaber historischer Gebäude – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die großzügigen Räume strahlen den Charakter vergangener Zeiten aus und bieten eine solide Grundlage für eine umfassende Renovierung.
Das weitläufige Grundstück bietet nicht nur viel Platz für Garten- und Landschaftsgestaltung, sondern auch die Möglichkeit Tiere zu halten oder einen eigenen Gemüsegarten anzulegen. Die ruhige Lage inmitten der Natur sorgt für eine entspannte Atmosphäre und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.
Nutzen Sie die Chance, dieses historische Bauernhaus zu Ihrem persönlichen Rückzugsort zu machen und genießen Sie die Vorzüge des Landlebens in vollen Zügen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses besonderen Anwesens begeistern!
Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link hierzu finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 125928 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer malerischen Lage, in einem charmanten Ortsteil von Oppenau im Schwarzwald. Umgeben von einer atemberaubenden Naturlandschaft bietet dieser Standort eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit.
Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bächen, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur einladen. Die Region ist bekannt für ihre unberührte Natur und die vielfältigen Möglichkeiten, die sie bietet, sei es für Naturliebhaber oder für Familien, die die Ruhe und den Frieden des Landlebens schätzen.
Oppenau selbst ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren wichtigen Einrichtungen. Die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ist durch die nahegelegenen Straßen und öffentlichen Verkehrsmittel ebenfalls gegeben, sodass Sie sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt genießen können.
Insgesamt ein idealer Standort für alle, die Ruhe und Natur suchen, ohne auf die Vorteile einer guten Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Hier können Sie sich eine persönliche Oase schaffen und die Schönheit des Schwarzwalds in vollen Zügen genießen.
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Holz und Hackschnitzel
Anbieter-Objekt-ID: 646576
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Ludwig Wiesbauer
Thorben Wicht
Alexander Weißbach
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
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»die gesetzlichen Anforderungen zum Datenschutz,
»die Grundsätze der IT-Sicherheit zum derzeitigen Stand der Technik in Anlehnung an den IT-Grundschutz nach BSI sowie ISO 27000,
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Online-Streitbeilegungsplattform und Verbraucherstreitbeilegung
Die EU-Kommission bietet die Möglichkeit zur Online-Streitbeilegung auf einer von Ihr betriebenen Online-Plattform. Diese Plattform ist mit einem externen Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ zu erreichen. Zu einer Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren sind wir nicht verpflichtet und nehmen an einem solchen Verfahren auch nicht teil.
