Anfragenstopp! - Helle, ruhige, moderne Zweizimmer-Wohnung

Ich muss erstmal alle bisherigen Anfragen sichten und bitte um Nachsicht, wenn ich nicht alle Zuschriften beantworten kann!

Ich suche eine Nachmieterin für meine schöne Zweizimmerwohnung.
Die Wohnung ist in modernem, einwandfreiem Zustand.
Sie besitzt ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küche (25 qm) und ein kleines Schlafzimmer (10 qm) mit großem angrenzenden Balkon (knapp 6 qm).
Die Wohnung besitzt viele Fenster und ist sehr hell.
Mehrere, moderne Einbauschränke (u. a. kompletter Kleiderschrank) in Schlafzimmer, Diele und Küche bieten viel praktischen, raumsparenden Stauraum.
Die Küche ist mit modernen Geräten voll ausgestattet (E-Herd, Kühlschrank mit Eisfach, Geschirrspüler, Spüle, Abzugshaube). Ein großer Küchentisch gehört zur Ausstattung.

Das Bad besitzt eine große moderne Dusche.

Ein eigener, sauberer Dachbodenraum bietet viel Stauplatz und Platz zum Wäschetrocknen.

Das Haus ist sehr ruhig und sauber.

Zu Fuß läuft man 12 Minuten bis in die Innenstadt, mit dem Fahrrad braucht man 5 Minuten.
Eine Buslinie fährt direkt vor dem Haus u. a. zum Bahnhof und zur Veste.
Ein eigener Parkplatz (im Mietpreis enthalten) befindet sich direkt vor dem Haus.

Ich suche auf eigene Faust eine Nachmieterin zu folgenden Bedingungen:
Einige Kleinmöbel (z. B. montierte Flurgarderobe und schöner Ikea-Servierwagen) sowie meine kleine, voll funktionsfähige Waschmaschine müssen gegen einen kleinen Abstand von 150 Euro übernommen werden.
Außerdem kann ich nicht mehr streichen. Alle Wände sind in weißem, einwandfreien Zustand (die Fotos mit den farbigen Wänden sind nicht mehr aktuell).

Die Wohnung soll nur von einer Person bewohnt werden. Ich suche vornehmlich eine Frau (Passung Hausgemeinschaft), Nichtraucherin. Tiere sind nicht erlaubt.

Den Mietpreis kann ich nicht garantieren. Es ist der Preis, den ich zahle. Er muss mit dem Vermieter besprochen werden.

Am morgigen Sonntag, den 08. September wäre eine Möglichkeit der Besichtigung, sonst erst wieder am nächsten Wochenende.

Bitte schreibt mir mit Altersangabe, Mietdauer, Berufsstand und gerne mit Foto, damit es etwas persönlicher ist und ich besser durchsehe.

Ich freue mich auf Eure Zuschriften!
Anne