- Wohnfläche 68 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab April 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 100 €
- Heizkosten 100 €
- Warmmiete 762 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.500 €
- Balkon
- Badewanne
- Keller
Standort
Beschreibung
Vermietet wird eine geräumige 2-Raum-Wohnung auf Höhe der Nordschule. Bis in die Innenstadt sind es zu Fuß ca. 10 Minuten, bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle 2 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Lidl), Apotheke, Ärztehäuser und Sportstätten sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Kaltmiete derzeit: 562€
NK (inkl. Heizkosten): 200€
Laut Vermieter wird die Kaltmiete voraussichtlich auf 10.50€/ qm steigen. Gewünscht ist, dass die neuen Mieter Nichtraucher sind und keine Haustiere besitzen.
In der Wohnung befindet sich eine von uns eingebaute Küche, die wir in der Wohnung belassen. Diese muss also bei Neueinzug von uns übernommen werden für 2500€ VB. In der Küche inbegriffen sind:
- Geschirrspüler Siemens
- Backofen & Induktionsherd Bauknecht
- Dunstabzugshaube Amica
- Kühl-/ Gefrierkombi Gorenje
Mikrowelle und Kaffeevollautomat sind nicht inbegriffen! Die Küchenschränke sind alle mit Soft-Close ausgestattet. Weitere Küchenmöbel können zusätzlich erworben werden.
Zur Wohnung gehört ein Balkon mit Südausrichtung und ein Kellerabteil. Abstellraum ist auch vorhanden. Zudem gibt es einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum.
Die Wohnung ist außerdem an die Fernwärme angeschlossen.
Verfügbar ist die Wohnung ab dem 01.04.2025, ggf. auch nach Absprache schon Mitte März.
Besichtigungstermine werden individuell vereinbart, frühestens ab dem 17.02.
Halten Sie bitte nach Besichtigung der Wohnung und weiterem Interesse folgende Unterlagen bereit:
- Selbstauskunft
- Einkommensnachweis (3 Monate)
- Ausweiskopie
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Die Unterlagen senden wir dann an die Hausverwaltung weiter, die sich in Absprache mit dem Eigentümer bei uns bzw. Ihnen zurückmeldet.
