Preisanpassung! 3 Zimmer-Wohnung in Dietzenbach(Offenbach)

OBJEKTBESCHREIBUNG

Mit dieser renditenstarken 3-Zimmer-Wohnung legen Sie ihr Geld richtig an. Die Immobilie befindet sich in einem soliden Mehrparteienhaus aus dem Jahre 1973 und hat eine Wohnfläche von 68m², welche sich auf 3 Zimmer, einer separaten Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen geräumigen Flur mit separatem Abstellraum verteilt. Die Wohnanlage wird von einem erfahrenen Hausmeisterteam gepflegt und betreut. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 365€. Die Wohnung ist erst kürzlich für 570,00 € Kaltmiete zzgl. 350,00 € Nebenkostenvorauszahlung, mithin für insgesamt 920,00 € Warmmiete, an eine sympathische Familie vermietet worden. Eine Besichtigung ist jederzeit auf Anfrage möglich.

- Ein KFZ-Stellplatz rundet das Angebot ab und wird mit 5.000,00€ zzgl. des Kaufpreises erworben -


LAGE

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Dietzenbach-Ost. Die Kreisstadt Dietzenbach, ca. 35.000 Einwohner, liegt in der Mitte des Rhein-Main Gebietes an der südöstlichen
Stadtgrenze von Frankfurt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Diverse Kindergärten, Schulen, und Behörden sind vorhanden.
Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. A661 in unmittelbarer Nähe mit Anschluss an die A3 und A5. Einkaufsmöglichkeiten (Rathauscenter, etc.) sind wenige Minuten fußläufig zu erreichen.

Dietzenbach Mitte - 1Km
Offenbach am Main - 15Km
Frankfurt am Main - 20Km

Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


SONSTIGES

Wir sind provisionspflichtig tätig für den Verkäufer und den Käufer.
Die Maklerprovision beträgt für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) jeweils 3,00 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer von derzeit 19 % und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.