Anlage-Chance mit 5 %-AfA und ohne NK/Provision (Betr. Wohnen)

Im Rahmen der Gründung einer Immobilien GmbH & Co. KG für ein Betreutes Wohnen (Seniorenwohnen) in der Region Halle-Leipzig suchen wir aktuell noch seriöse Mit-Gesellschafter (Kommanditisten). Mögliche Anlagesummen liegen zwischen 50 und 500 T€.

Vorteile für Investoren/Gesellschafter
| attraktive Rendite (Festzins, Rückkaufsertrag, Sonder-AfA)
| günstige Abschreibungsbedingungen (5% degressive AfA Wohngebäude/Sonderabschreibung)
| keine Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Makler)
| leistungsfähiger Generalunternehmer, der auch die Planungsleistungen übernimmt
| durch Konzernbürgschaft vernachlässigbares Fertigstellungsrisiko
| 5 Jahre Gewährleistung (Neubau), keine Sanierungs- oder Ersatzinvestitionen nötig
| kurze Pre-Opening-Phase (3 Monate) nach GU-Übergabe/Abnahme
| Projektentwickler betreibt die Anlage und übernimmt Vermietung und Instandhaltung
| Rückkaufoption nach 10/15 Jahren (Spekulationsfrist) zu vorab festgelegtem Kaufpreis
| kurze Bauzeit durch seriellen Ansatz (13-14 Monate)

Ein persönliches Kennenlernen wird dem Invest wird seitens des Projektentwicklern gewünscht.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für einen ersten telefonischen Austausch.