Ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung

# Objektbeschreibung
Ob jung oder alt, allein oder zu zweit, in dieser attraktiven Wohnung ist jeder herzlich willkommen! Die freundliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ausreichend Platz und ein schönes Zuhause für Paare, Singles, Rentner und Alleinerziehende. Das Haus verfügt über eine effiziente Wärmedämmung und frisch sanierte Balkone. Es ist in einer ruhigen Seitenstraße mit Blick ins Grüne gelegen. In dem schönen Wohngebiet werden Sie sich schnell wohlfühlen!


# Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 21.07.24

# Lagebeschreibung
In diesem schönen Teil Hamms wohnen Sie ruhig und mit Blick ins Grüne. Für morgendliche Joggingrunden und lange Spaziergänge bieten sich die umliegenden Felder und Wiesen und der Burghügel Mark an. Auch der Tierpark ist nicht weit entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs und einige Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt und der Bahnhof Hamm sind nur wenige Fahrminuten von Ihrer Haustür entfernt.

# Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 92 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2033-05-30
Baujahr: 1964
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-1032250002