Ansprechende, günstig geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung

# Objektbeschreibung
Sie wohnen im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Trotz ruhiger und grüner Wohnlage erreichen Sie die Innenstadt zu Fuß in nur 10 Minuten. Freuen Sie sich auch auf den Gemeinschaftsgarten des Hauses, in dem Sie kommende Sommer genießen können. Neben ihrem eigenen Keller bietet Ihnen das Wohnhaus zudem einen Trockenkeller für Ihre Wäsche. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer. Kontakt Herr Marcel Schlüpmann 0152-01637684 marcel.schluepmannvonovia.de


# Ausstattung
Bad mit Fenster; große Wohnküche; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 08.02.25

# Lagebeschreibung
In Lüdenscheid wohnen Sie ruhig und mit Blick ins Grüne und trotzdem zentral. Das Lüdenscheider Stadtzentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist nur wenige Gehminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Für die morgendliche Joggingrunde, Spaziergänge und jegliche andere Freizeitaktivität an der frischen Luft bietet sich das riesige Grüngebiet Stilleking an.

# Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 165 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028-03-14
Baujahr: 1953
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-1169530003