Anwesen mit Bio-Obst und Beerenplantagen in Lettland-8 Hektar

Das beschriebene Anwesen in Lettland bietet eine einzigartige Gelegenheit, sich inmitten der Natur niederzulassen und gleichzeitig ein nachhaltiges Geschäft zu betreiben. Die Nähe zu Riga, kombiniert mit der Abgeschiedenheit und Ruhe des ländlichen Lebens, schafft eine ideale Balance für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und dennoch in Reichweite moderner Annehmlichkeiten bleiben möchten. Die Möglichkeit, Bio-Obst und -Beeren anzubauen und zu verarbeiten, bietet nicht nur eine Quelle für gesunde Ernährung, sondern auch das Potenzial für ein florierendes Geschäft. Das Sommerhaus, mit seiner gemütlichen Küchenzeile und dem Schlafzimmer im Dachgeschoss, verspricht ein idyllisches Rückzugsgebiet während der wärmeren Monate. Mit der Option, es für den ganzjährigen Gebrauch zu isolieren, könnte es leicht in ein dauerhaftes Zuhause umgewandelt werden. Das Produktionsgebäude, das derzeit für die Herstellung von Trockenobst genutzt wird, bietet Flexibilität für zukünftige Unternehmungen. Ob Sie die bestehende Produktion fortsetzen oder das Gebäude in ein Wohnhaus umwandeln möchten, die Grundlagen sind bereits gelegt. Die Beheizung mit Pellets und die vorhandene Alarmanlage sind weitere Pluspunkte, die die Attraktivität dieses Anwesens steigern. Insgesamt ist dieses Anwesen eine hervorragende Wahl für diejenigen, die einen Lebensstil im Einklang mit der Natur suchen und gleichzeitig unternehmerische Ambitionen hegen. Es bietet die perfekte Leinwand, um Ihre Träume von einem Leben auf dem Land zu verwirklichen, unterstützt durch die Infrastruktur für ein erfolgreiches Geschäft.
Mit einer umfangreichen Ausstattung an Maschinen, wie dem Trockenschrank WOF 6 und der Vakuumverpackungsmaschine P300, bietet es ideale Voraussetzungen für die Verarbeitung und Konservierung von Obstprodukten. Die Technologie zur Herstellung von Apfel- und Birnenchips deutet auf ein etabliertes Geschäft hin, das sich auf die Produktion von gesunden Snacks spezialisiert hat. Die landwirtschaftlichen Flächen, darunter Birnenplantagen und Blaubeerfelder, sind nicht nur produktiv, sondern tragen auch zur ästhetischen Schönheit des Anwesens bei. Der Kirschgarten und der Apfelgarten ergänzen das Angebot an frischen Früchten, während die Uferwiesen potenziell Raum für Erweiterungen oder Freizeitaktivitäten bieten.
Die Möglichkeit, zusätzliche 5 Hektar Land zu erwerben, eröffnet Perspektiven für Wachstum und Diversifikation. Dieses Anwesen ist nicht nur ein Ort der Produktion, sondern auch ein Symbol für einen entspannten Lebensstil, der die Verbindung von Arbeit und Freizeit in einer harmonischen Umgebung ermöglicht. Es repräsentiert eine seltene Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl wirtschaftliches Potenzial als auch persönliche Erfüllung verspricht. Mit seiner gepflegten Erscheinung und den weitläufigen, schönen Gärten bietet es eine Oase der Ruhe und ist ein perfektes Beispiel für die Verwirklichung neuer Ziele in einem Umfeld, das sowohl inspirierend als auch praktisch ist. Ein solches Anwesen könnte für Interessenten, die nach einer Kombination aus ländlicher Idylle und geschäftlicher Tätigkeit suchen, eine ideale Wahl sein.

Das Anwesen ist gepflegt und verfügt über große, schöne Gärten:
- Birnenplantagen 40.000 m2
- Blaubeerfeld 10.000 m2
- Kirschgarten 4.000 m2
- Apfelgarten 6.000 m2
- Uferwiesen ca. 20.000 m2.

Entfernung:
Stadt Talsi:3 km
Flughafen Riga: 114 km
Fähre nach Lübeck/Travemünde: 150 km

Kaufpreis:
Kaufpreis: EUR 215.000
Grunderwerbssteuer: 1,5% des Kaufpreises bei natürlicher Person und 2 % bei juristische Person
Notarkosten: ca. EUR 300,-
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises