Apartment EBK und teilmöbliert ideal für Pendler

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Die Wohnung ist aufgrund der Bruttokaltmiete NICHT Bürgergeld/Jobcenter geeignet - Bitte erkundigen Sie sich erst beim Jobcenter was Ihnen zusteht

Ausschließlich 1 Personen Haushalt

Ruhige 8 Parteien Mehr - Generationengemeinschaft in gepflegtem Haus sucht passende ruhige Mieter für die Wohnung im 1. OG zum 01.12.2024

-ca. 39 qm
-Freisprechanlage
-Außenrolladen straßenseitig
-schall und wärmegedämmt
-gut geschnittene, helle 2 Raum-Wohnung, 1 Zimmer; zzgl. geräumiger Wohnküche; Diele; Duschbad mit Fenster
-gehobene Ausstattung
-Fußboden in Alaska Eiche
-Fensterbad mit Dusche in weiß und Schiefer ausgeführt
-Heizung und Warmwasserbereitung über energieeffiziente Gas-Etagen-Therme
-Einbauküche mit Elektrogeräten (Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank, Dunstabzugshaube)
-großzügiger Essplatz
-Kleiderschrank
-Wohnzimmerboard von Hülsta
-kleine Schlafcouch

großer Ziergarten mit Terrasse und Grill am Haus mit Eichhörnchen, Vögeln und Igeln als Dauerbewohner und zwischenzeitlichem Besuch von Rehen aus dem nahegelegenen Nordpark

350,00 € Kaltmiete + 110,00 € Betriebskostenvorauszahlung

In den Betriebskosten enthalten sind neben der üblichen Kosten ein Sat - Anschluss mit unzähligen nationalen und internationalen Kanälen sowie ein Hausservice der sich neben der Treppenhausreinigung und dem Raustellen der Mülltonnen auch um alle anderen Belange des Hauses kümmert.

Gas und Haushaltsstrom sind separat über einen Drittanbieter Ihrer Wahl z.B. WSW abzuschließen.

In der Kreuzstraße - 42277 Wuppertal zentral und dennoch ruhig gelegen, erreichen Sie fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Bushaltestelle Hermannstraße (Linien 618 – 646 – 624) befindet sich in 50 m Entfernung, die A 46 (Auffahrt Wichlinghausen) erreichen Sie in 2 Autominuten. Der Wichlinghauser Markt ist in 10 Gehminuten erreicht. Der Nordpark ist nur einen Katzensprung entfernt.

Langfristige Mietabsicht erwünscht. Die Mindestmietzeit beträgt 36 Monate

Für den Mietvertrag werden benötigt:
- aktuelle Schufa Bonitätsauskunft
- Arbeitvertrag
- letzte 3 Gehaltsabrechnungen
- deutscher Personalausweis oder bei EU Bürgern Pass und Meldebescheinigung oder bei nicht-EU Bürgern Pass und Aufenthaltserlaubnis mindestens bis Ende 2027
-Privat-Haftpflichtversicherung