Loft 100 m² Wohn- und Geschäftsimmobilie Büro Köln Süd
2.200 €
Standort
Beschreibung
Loft/ Appartment/Atelier
Ideal für Freiberufler und Selbstständiger:
Die multifunktionale Immobilie ca. 100 m² befindet sich im Innenhof einer sehr gepflegten Wohnanlage in Köln Neustadt-Süd.
Es handelt sich um eine von drei Einheiten in einem separaten Gebäude im Innenhof.
Ausstattung: sehr helles Atelier, representativer Arbeitsraum (70m2) , separates Privatzimmer, WC/Dusche, Küche, Abstellraum, gem. Waschraum.
Raumaufteilung:
Atelier / Büroraum: ca. 70 m² (lässt sich in zwei Räume aufteilen)
Küche: ca. 4 m²
Dusche / WC: ca. 4,5 m²
Flur: ca. 4 m²
Abstellraum: ca. 5 m²
Ruheraum: ca. 10,5 m²
Insgesamt: 98 m²
Die komplette Möblierung ist in Preis inbegriffen.
Der Preis von 2 200 EUR/mntl ist inklusive Heiz- und Nebenkosten.
Bis drei Stellplätze im Hof können zusätzlich angemietet werden.
Lage
Sehr zentral und dennoch ruhig gelegen.
Die Lage bietet perfekte Voraussetzungen zum Arbeiten und Leben mitten in Köln:
In fußläufiger Nähe befinden sich die Haltestellen der KVB, der Bahnhof Köln-Süd, das Belgische Viertel, der Volksgarten sowie der Unipark. Zahlreiche Restaurants und Cafés prägen das Umfeld ebenso.
Die Luxemburger Straße ist direkt erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung in Richtung Severinsbrücke, Klettenberg und zur A4.In unmittelbarer Nähe befinden sich der Bahnhof Köln-Süd, der Uni-Park sowie der Volksgarten.
![[TAUSCHWOHNUNG] Tausche schöne Dachgeschosswohnung. Köln gegen Düsseldorf Innenstadt - Köln Altstadt Vorschau](https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-ads/images/c7/c7889419-fb9e-4822-a1d8-12cb378b8d44?rule=$_2.AUTO)
