Attraktiv! Geräumige 3-Zimmer-Wohnung (WBS)
371 €
- Wohnfläche 76,07 m²
- Zimmer 3
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 176 €
- Heizkosten 122 €
- Warmmiete 669 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 742 €
- Balkon
- Badewanne
- Keller
- WBS benötigt
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gefragter Wohnlage und überzeugt durch die hofseitigen Balkone und die praktische Gas-Zentral-Heizung, die im Winter für angenehme Wärme sorgt. Ein Mieterkeller wird Ihnen selbstverständlich zur Verfügung gestellt. Für die Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich. Vereinbaren Sie jetzt einen individuellen Besichtigungstermin.
# Ausstattung
Balkon; Einbauschränke; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.06.25
# Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem ruhigen, grünen Wohnviertel in Witten-Annen. Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Banken erreichen Sie von hier aus problemlos zu Fuß. Auch Ihre Kinder haben kurze Wege zur Schule oder zum Kindergarten. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in nur 15 Minuten in die Innenstadt. Witten bietet zudem sehr gute Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
# Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 94 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2033-06-27
Baujahr: 1984
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 84-1024640009
Rechtliche Angaben
Vonovia Kundenservice GmbH
Universitätsstr. 133
44803 Bochum
Tel: +49 234 414 700 000
info@vonovia.de
https://www.vonovia.de
Sitz der Gesellschaft: Bochum
Registergericht: Amtsgericht Bochum
Registernummer: HRB 16380
Geschäftsführung: Arnd Fittkau, Philip Grosse, Malte Hollstein
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE 197946568
