Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im OG

**Objektbeschreibung:**

Im Obergeschoss des HainQuartetts befinden sich geräumige 2,5-Zimmer-Apartments. Alle Wohnungen haben einen großzügigen Balkon mit geschlossenen Brüstungen für maximale Privatsphäre, der an den Wohn- und Essbereich angeschlossen ist. Mit 78,35m2 eignen sich diese Einheiten perfekt für Kapitalanleger\*innen und moderne Paare.

Auch bei diesen Einheiten ist das Herzstück der nach Westen ausgerichtete Wohnraum mit großzügigem Balkon, der insbesondere gegen Abend zum Verweilen einlädt. Alle Einheiten sind mit einem Badezimmer, einem separaten Gäste-WC und einer geräumigen Diele mit Garderobe ausgestattet. Die 2,5-Zimmer-Apartments beinhalten ein weiteres Zimmer, welches je nach Bedürfnis als Home-Office oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

**Ausstattung:**

Die Einheiten überzeugen durch großzügige Raumkonzepte und hochwertige Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und elegante Materialien. Von Gartenwohnungen über sonnige Balkone bis hin zu Loggien finden Sie für jede Lebenssituation das passende Zuhause. Die nachhaltige Ziegelbauweise im Effizienzhaus-40-Standard sorgt für ein zukunftssicheres Wohnerlebnis.

**Lage:**

Willkommen in Ismaning, einer malerischen Gemeinde in direkter Nähe zur Isar und dennoch unmittelbar am Puls Münchens – hier finden Sie die ideale Balance für ein ausgewogenes Leben. Ismaning zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen umfasst. Die hohe Lebensqualität und der charmante Ortskern von Ismaning werden durch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ergänzt. Mit der S-Bahn oder den verschiedenen Busverbindungen gelangt man in wenigen Minuten sowohl zum Münchner Flughafen als auch ins Stadtzentrum an den Marienplatz. Diese Anbindung und das lebendige Umfeld machen Ismaning zu einem attraktiven Standort für alle, die Stadtnähe und Naturverbundenheit in Einklang bringen möchten.

Das HainQuartett liegt direkt am idyllischen Hainpark und in unmittelbarer Nähe zum historischen Schlosspark mit seinen weitläufigen Grünanlagen. Direkt am Grundstück befindet sich eine Bushaltestelle und der S-Bahnhof ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Weitere Highlights in unmittelbarer Umgebung sind das Ismaninger Hallenbad, verschiedene Freizeitmöglichkeiten und Spielplätze im Hainpark und mehrere Sporthallen.