- Wohnfläche 87 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 230 €
- Warmmiete 1.130 €
- Balkon
- Badewanne
- Gäste WC
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die schöne 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG des 2016 erbauten Mehrfamilienhaus in Schierling.
Die 87m² Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, dem Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche, einem kleinen Abstellraum, ein Gäste-WC und einen Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Im Badezimmer gibt es zudem einen Waschmaschinenanschluss. Ausgestattet ist die Wohnung mit Fußbodenheizung, mit einem Design PVC-Boden in allen Wohnräumen und hellen Fliesen im Badezimmer, sowie weißen Kunststofffenstern. Vom Küchen- und Wohnbereich aus hat man Zugang zum Balkon. Über den Aufzug erreicht man bequem alle Etagen des Hauses, wie auch das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Ein Kfz-Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.
Winterdienst sowie die Treppenhausreinigung im Objekt wird über einen Hausmeisterdienst geregelt. Die Wohnung wird voraussichtlich ab 1. Oktober 2024 bezugsfrei.
# Ausstattung
- Kunststofffenster
- Rollos
- Gegensprechanlage
- Balkon
- Fußbodenheizung
- PVC Boden
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Stellplatz
- Kellerabteil
- Abstellraum in der Wohnung
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.10.2024
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €
Hinweis zur Kaution: 2610 €
# Lagebeschreibung
Der Markt Schierling ist ein bedeutender Gewerbestandort und die südlichste Gemeinde der Oberpfalz. Er liegt verkehrsgünstig im Einzugsgebiet vom nur 18km entfernten Regensburg und wächst mit seinen 8.000 Einwohnern beständig.
Schierling bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung, Kindergärten und Grundschule, sowie eine eigene Bücherei. Alles ist bequem fußläufig erreichbar. Das Vereinsleben mit seinen über 70 Vereinen ist vielfältig und sucht Seinesgleichen.Entfernungen:
Flughafen 39 km
Fernbahnhof 4,7 km
Bus 4,6 km
# Sonstiges
Bitte beachten: keine Hundehaltung und keine WG erlaubt!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Holzpellets
Endenergiebedarf: 59,3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 26.03.2018
Gültig bis: 25.03.2028
Baujahr: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 2024037
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG Barth Immobilien KelheimInhaber Alexander Barth Immobilienmakler
Donaustraße 1
93309 Kelheim
Kontakt Telefon: 09441 6609 116
E-Mail: info@immobilienbarth.de
Umsatzsteuer-ID Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE263140875
Gewerbeanmeldung Die Gewerbeanmeldung nach §34c GewO wurde am 21.08.2013 durch Landratsamt Kelheim erteilt.
Aufsichtsbehörde Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
https://www.ihk-muenchen.de/de/
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung Name und Sitz des Versicherers:
R+V Versicherung Raiffeisenplatz 1 65189 Wiesbaden
Geltungsraum der Versicherung: Deutschland
EU-Streitschlichtung Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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