Attraktive 3-Zimmer-Wohnung Nähe Uni Chemnitz – WG-geeignet und mietfrei bis 01.10.24! in Chemnitz
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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung Nähe Uni Chemnitz – WG-geeignet und mietfrei bis 01.10.24!

438 €

Heinrich-Zille-Straße 4,  09111 Sachsen - Chemnitz
09.09.2024
  • Wohnfläche 87,66 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Etage 3
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Verfügbar ab Juli 2024
  • Nebenkosten 241 €
  • Warmmiete 679 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 1.314 €
  • Badewanne
  • Gäste WC
  • Altbau
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

Heinrich-Zille-Straße 4, 09111 Sachsen - Chemnitz

Beschreibung

**Objektbeschreibung:**

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Universität Chemnitz ist ideal für eine Wohngemeinschaft (WG) geeignet. Die großzügig geschnittene Wohnung bietet drei helle und geräumige Zimmer, die viel Platz zur individuellen Gestaltung bieten. Besonders hervorzuheben ist das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und so für entspannte Stunden sorgt. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, was den Alltag besonders angenehm macht. Die große Küche bietet ausreichend Raum für gemeinsame Kochabende und gesellige Stunden. Ein Stellplatz kann bei Bedarf mit angemietet werden, was das Parken erheblich erleichtert. Ein besonderes Highlight ist das Mietangebot: Bei einer Vertragslaufzeit von 24 Monaten ist die Wohnung bis zum 01.10.2024 mietfrei. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine komfortable und praktisch gelegene Wohnung in der Nähe der Uni Chemnitz!

**Lage:**

Die Wohnung befindet sich im Chemnitzer Zentrum in beliebter Wohnlage nahe dem Brühl. Dieser Teil des Wohnviertels wird insbesondere durch zeitgenössische Bauten sowie gründerzeitliche Straßenbilder charakterisiert. Das Viertel grenzt unter anderem an Schlosschemnitz, Kaßberg und dem Sonnenberg an. In der Umgebung der Wohnung befinden sich alle Einrichtungen und Läden des täglichen Bedarfs, wie ein EDEKA, eine Grundschule, eine Apotheke sowie mehrere gastronomische Einrichtungen. Erwähnenswert ist auch die Nähe zur Universität Chemnitz. In lediglich 10 Minuten Gehweg kann der Hauptbahnhof erreicht werden, sodass eine sehr gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr besteht. Besonders nennenswert ist zudem die kurze Entfernung zum Schlossteich als idyllisches Naherholungsgebiet.

Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis; Endenergiebedarf; 121,9; Energieeffizienzklasse: D; Energieträger: Erdgas; Heizungsart: Zentralheizung

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