Attraktive Immobilie in Kroatien –50 km vom Meer +Geschäftsobjekt
380.000 € VB
390.000 €
- Kühlschrank
- Waschmaschine
- Spülmaschine
- Keller
- Haustiere erlaubt
Beschreibung
Immobilie im Herzen von Knin – Wohn- und Geschäftsobjekt mit Potenzial!
| TEILWEISE RENOVIERT
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftsobjekt in zentraler Lage in Knin, Zvonimirova 17, Dalmatien, Kroatien.
Die Immobilie liegt nur 54 km vom Meer in Šibenik entfernt, ideal für alle, die die Nähe zur Küste schätzen.
Objektbeschreibung:
• Grundfläche des Gebäudes: 15 × 12,5 m²
• Erdgeschoss: Zwei vollständig infrastrukturell ausgestattete Geschäftsräume. Einer der Räume hat eine Fläche von ca. 100 m², der zweite daneben ca. 50 m².
• 1. und 2. Obergeschoss: Jeweils zwei separate Wohneinheiten, die laut Bauplan erkennbar sind.
Auf dem 1. Stock (renoviert) wurden die beiden Wohnungen durch einen Durchgang miteinander verbunden und bieten nun eine großzügige Wohnfläche mit direktem Zugang zu einer Terrasse von ca. 20 m².
• Dachgeschoss: Noch nicht ausgebaut, aber elektrifiziert und bietet eine Nutzfläche von ca. 145 m².
• Weinkeller: Ein zusätzliches Highlight ist der elektrische, in den Boden eingelassene Weinkeller, der mit einem der Geschäftsräume verbunden ist.
• Nebengebäude: Ein kleiner zusätzlicher Lagerraum befindet sich im Hof.
Besonderheiten:
Dank der langjährigen Tradition des Jagdtourismus in dieser Region, die an das Dinarische Gebirge grenzt, und des steigenden Bedarfs an Unterkünften, eignet sich dieses Objekt hervorragend für eine Umgestaltung zu einem Hotel oder Gästehaus.
Rechtsstatus:
Das Objekt ist lastenfrei und das Eigentum ist zu 100 % geklärt (1/1).
Diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten – egal ob als Wohnhaus, Geschäftsfläche oder Tourismusobjekt. Die Nähe zum Meer in Šibenik (54 km) macht dieses Angebot noch attraktiver. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwirklichen Sie Ihre Vision in einer der schönsten Regionen Kroatiens!
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