Attraktive Investitionsmöglichkeit in Rüthen
699.000 € VB
- Wohnfläche 430 m²
- Zimmer 14
- Badezimmer 7
- Verfügbar ab Februar 2027
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1975
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
Attraktive Investitionsmöglichkeit in Rüthen:
Erwerben Sie 5 Eigentumswohnungen mit einer Gesamtfläche von **430qm
Einzigartige Investitionschance in Top-Lage von Rüthen:
Entdecken Sie diese exklusiven Eigentumswohnungen in bester Außenrandlage, die mit ihrem atemberaubenden Ausblick und einer einladenden Wohlfühlatmosphäre überzeugen. Diese Immobilie bietet fünf individuell gestaltete Wohnungen, jede mit eigenem Balkon oder Terrasse, sowie markierten Stellplätzen.
Hauptmerkmale:
• Baujahr 1975: Zeitlose Architektur in drei stilvollen Blöcken.
• Wohnflächen: Zwischen 55 und 105 m², ideal für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
• Gesamtpaket: 5 Wohneinheiten mit insgesamt 14 Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Wohnungen im Detail:
• Whg Nr. 06: 104 m² mit Kinderzimmer, Schlafzimmer, Terrasse und Gartenanteil.
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• Whg Nr. 14: 88m², mit 3 Zimmer kompakt mit Balkon.
• Whg Nr. 10: 77 m², großzügig mit Terrasse und Gartenanteil.
• Whg Nr. 4: 105 m², geräumig mit Balkon und Terrasse.
• Whg Nr. 13: 55 m², ideal für Singles oder Paare.
Lage
Diese einzigartige Gelegenheit vereint Lage, Komfort und Investitionspotenzial. Nutzen Sie die Chance, in eine wertbeständige Immobilie zu investieren!
Charmante Hansestadt mit Potenzial:
Die historische Hansestadt Rüthen besticht durch ihren mittelalterlichen Charme und ihre Entwicklung zur Ackerbürgerstadt. Eingebettet zwischen dem Haarstrang im Norden und dem Sauerland im Süden, bietet der Ort eine einzigartige Lage am Ausläufer des Möhnetals.
Hervorragende Lage:
• Höhenlage: Das Zentrum thront auf 380 Metern Höhe, mit einem fantastischen Weitblick.
• Zentrale Nähe: Nur 3 Minuten zur Ortsmitte mit aufstrebenden Einkaufsmöglichkeiten.
• Wachsende Bevölkerung: Aktuell 10.954 Einwohner, mit steigender Tendenz dank der lukrativen Lage.
Optimale Verkehrsanbindung:
• Bushaltestelle Rüthener Markt: Direkte Busverbindungen zu Lippstadt, Warstein, Meschede und mehr.
• Straßennetz: B55 in 2,5 km Entfernung, Autobahnen A46 und A44 in Reichweite.
• Flughafen Paderborn: Nur 20 km entfernt.
Freizeit und Bildung:
• Touristische Highlights: Möhnesee in 26 km Entfernung, Wintersportgebiete in 43 km.
• Bildungseinrichtungen: Grund-, Haupt-, Real- und Gymnasium in 5 Minuten erreichbar.
• Nahversorgung: Geschäfte, Ärzte und Apotheken in direkter Nähe.
Rüthen bietet eine perfekte Mischung aus historischem Flair, modernen Annehmlichkeiten und ausgezeichneter Infrastruktur – ideal für Investitionen und Lebensqualität!
