Attraktive Oberwohnung auf zwei Ebenen im Herzen von Friesoythe zu vermieten.

# Objektbeschreibung
Für Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Christian Kok gerne zur Verfügung.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese gepflegte Oberwohnung zur Miete inmitten der charmanten Stadt Friesoythe bietet Ihnen auf ca. 65 m² Wohnfläche ein stilvolles und komfortables Wohnambiente. Die Wohnung verfügt auf zwei Ebenen über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die helle und freundliche Atmosphäre dieser Wohnung wird Sie sofort begeistern. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während die ruhigen Schlafzimmer Ihnen einen erholsamen Rückzugsort bieten.

Dank der Dachgeschosslage genießen Sie hier nicht nur einen malerischen Ausblick, sondern auch Ruhe und Privatsphäre. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ab dem 01.10.2024 verfügbar.

Profitieren Sie von der idealen Lage in Friesoythe, einer Stadt, die für ihre Lebensqualität und gute Anbindung bekannt ist. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese traumhafte Dachgeschosswohnung persönlich kennenzulernen.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Weitere Bilder folgen....

# Ausstattung
Alle Ausstattungsmerkmale im Überblick:

1. OG:
- Wohnzimmer mit kleinem Balkon und Treppenaufgang zum ausgebauten Dachboden
- Küchenbereich mit Einbauküche
- Schlafzimmer mit festeingebautem Einbauschrank
- Badezimmer mit Duschwanne
- kleiner Abstellraum
- Flur

ausgebauter Dachboden:
- Büro
- Schlafzimmer

Kaltmiete: 650,00 EUR
Nebenkosten: 100,00 EUR

Gas-, Strom- und Telefonanschluss zahlen Sie direkt an den Anbieter.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.10.2024
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Die Stadt Friesoythe mit einer Einwohnerzahl von ca. 23.000 liegt im Landkreis Cloppenburg, zentral im Städtedreieck Oldenburg/ Osnabrück/ Bremen mit einer besonders günstigen Verkehrsanbindung zur A 1 und A 29. Der Stadtpark befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu sportlichen Aktivitäten oder Spaziergängen mit ihrer Familie ein.
Die Stadt Friesoythe, die seit letztem Jahr nach der Sanierung der Innenstadt im neuen Licht erstrahlt, bietet neben viel Wohn- und Lebensqualität auch viele kulturelle und gastronomische Variationen, welche weit über die einfachen Bedürfnisse des alltäglichen Lebens hinaus gehen.
Friesoythe bietet viele Freizeitmöglichkeiten (u. a. Tennis, Fußball, Schützenverein). Bis zur Thülsfelder Talsperre sind es nur ca 15 Minuten mit dem PKW. In Friesoythe gibt es Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Banken sind hier ebenfalls ansässig.
In wenigen Minuten sind Sie auf der B72 und der B401 und damit sehr schnell in den Städten Oldenburg, Cloppenburg, Leer oder Papenburg. Selbst Bremen können Sie in ca. 60 Minuten mit dem PKW erreichen.
Die naturnahe Lage, die gute Erreichbarkeit und das naturnahe Wohnumfeld machen die Stadt Friesoythe zu einem beliebten Wohnstandort. Weitere Infos entnehmen Sie bitte der Homepage der Stadt Friesoythe unter www.friesoythe.de

# Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wollen sich nun persönlich von dieser Immobilie überzeugen?

Bitte beantworten Sie vorab folgende Fragen:

Derzeitiger Vermieter?
Mietverhältnis seit wann?
Beruf/e, mtl. Nettoeinkommen?
Seit wann beim jetzigen Arbeitgeber beschäftigt?
Haustiere?
Grund des Wohnungswechsels?
Gewünschter Mietbeginn?

Dann kontaktieren Sie uns und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Sie dürfen sich die Immobilie vorab gerne von der Straße aus anschauen. Betreten Sie das Grundstück aber bitte nicht vorab.
Eine Reservierung des Objektes ist nur nach Besichtigung, dem Vorliegen einer schriftlichen Mieterselbstauskunft sowie der Zustimmung und Einwilligung des Vermieters möglich.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers oder Dritten gemacht. Das Immobilienbüro Budde & Hensel kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: CK2409487