attraktive und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte
495.000 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Moderne Doppelhaushälfte – kernsaniert, energieeffizient & hochwertig ausgestattet
Diese stilvolle Doppelhaushälfte wurde 2022 aufwendig kernsaniert und besticht durch ihre moderne Ausstattung sowie energieeffiziente Technik. Mit einer Wärmepumpe , Solaranlage und einer Wasserenthärtungsanlage erfüllt das Haus höchste Ansprüche an Komfort und Nachhaltigkeit.
Die hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten , ein modernes Wannenbad mit Doppelwaschtisch und Badewanne sowie ein separates Duschbad sorgen für luxuriöses Wohnen. Ein Kaminanschluss bietet zusätzliches Wohlfühlambiente.
Weitere Highlights: Carport mit Wallboxanschluss, Garten, Terrasse, Dachflächenfenster mit elektrischem Sonnenschutzrollo, teilunterkellert, stilvolle Materialien und eine rundum hochwertige Ausstattung.
Einziehen & genießen!
# Ausstattung
5 Zimmer( 1x Ankleide) Wannenbad mit Fenster im DG Duschbad mit Fenster im EG EBK mit hochwertigen Geräten( Bora Kochfeld mit integrierter Abluft, Geschirrspüler, Backofen, Wärmeschublade, Kaffeevollautomat, Gr. Kühl- und Gefrierkombination) Insektenschutzrahmen maßgefertigte Plisses HWR teilunterkellert Dachboden als zusätzlicher Stauraum Solar, Wärmepumpe, Wasserenthärtungsanlage Carport mit Wallbox Anschluss vorbereitet Garten Brauchwasseranschluss Terrasse
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 375 m²
Terrassenfläche: ca. 14 m²
Gartenfläche: ca. 140 m²
Nutzfläche: ca. 150 m²
# Lagebeschreibung
Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in Stülow , einem charmanten und ruhigen Ortsteil unweit der Stadt Bad Doberan. Die Lage vereint idyllisches Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur .
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten , sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Hauptbahnhof Rostock und Nahverkehr bietet eine optimale Anbindung an den Fern- und Nahverkehr.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Ostsee und die beliebten Ostseebäder Kühlungsborn und Heiligendamm. Hier laden weitläufige Strände, idyllische Promenaden und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zu erholsamen Stunden ein. Auch Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen durch die vielfältigen Rad- und Wanderwege in der Umgebung voll auf ihre Kosten.
Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, bester Infrastruktur und maritimem Flair .
# Energie
Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe
Letzte Modernisierung-/ Kernsanierung: 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 320110
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG:
MV Immobilien & Verwaltung
GmbH & Co. KG
Frankendamm 69
18439 Hansestadt Stralsund
Kontakt:
Telefon: 01802 · 684 666
E-Mail: info@mvir.de
Webseite: www.mv-immobilien-verwaltung.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Hansestadt Stralsund
Registernummer: HRA 2644
Steuernummer: 082/187/07107
p.H.G.
PlaceToBe Immobiliengesellschaft mbH
Registergericht: Amtsgericht Hansestadt Rostock
Registernummer: HRB 14308
Geschäftsführer: Mandy Hillen
Steuernummer: /
Gewerbeerlaubnis nach § 34 c GewO: Erlaubnis gemäß § 34c Gewerbeordnung zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Wohnräume und gewerbliche Räume
Berufsaufsichtsbehörde:
Hansestadt Stralsund, Ordnungsamt Abt. Gewerbe u. Ordnungsangelegenheiten 18408 Stralsund, IHK zu Rostock
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Betriebs- und Berufshaftpflichtversicherung: Nachweis über R+V Allgemeine Versicherung AG
Vermögensschaden Haftpflichtversicherung: Nachweis über R+V Allgemeine Versicherung AG
Inhaltlich verantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDStV:
Mandy Hillen
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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