Attraktive Wohnung im Herzen von Kassel! [VAC-11985]

# Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie ist eine 68,05 m² große Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1968. Das Gebäude verfügt über insgesamt zwei Etagen und befindet sich in der Energieeffizienzklasse E. Die Wohnung hat ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Gasheizung und insgesamt zwei Zimmer.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem aus man Zugang zu allen Räumen hat. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Esstisch. Die Küche ist separat und gut ausgestattet.

Die Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung und die gepflegte Ausstattung. Die zentrale Lage bietet gute Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Dank der Gasheizung sind die Heizkosten niedrig und das Gebäude ist gut isoliert. Insgesamt handelt es sich um eine ideale Wohnung für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen und gut gelegenen Immobilie sind.

# Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Dusche. Die Bodenbeläge in der gesamten Immobilie sind mit Laminat ausgelegt. Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft, was bedeutet, dass die Einrichtung funktional und angemessen, jedoch nicht luxuriös ist. Insgesamt bietet die Immobilie somit eine solide Ausstattung für den täglichen Gebrauch.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Hinweis zur Kaution: 2041,5

Nutzfläche: ca. 68,05 m²

# Lagebeschreibung
Wohnungen in einem Wohngebiet nahe des Philippinenhöfer Wegs in Kassel. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung aus, mit vielen Grünflächen und Spielplätzen für Kinder. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe zu finden.

Kassel, eine Stadt im Herzen Deutschlands, besticht durch seine kulturellen Sehenswürdigkeiten wie das berühmte Schloss Wilhelmshöhe und die documenta, eine der weltweit bedeutendsten Ausstellungen für zeitgenössische Kunst. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack.

Die Region um Kassel ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt, von den Hessischen Bergen bis zur idyllischen Fulda-Aue. Outdoor-Liebhaber kommen hier auf ihre Kosten, sei es beim Wandern im Naturpark Habichtswald oder beim Wassersport auf der Fulda. Die zentrale Lage Kassels ermöglicht zudem Ausflüge in die umliegenden Städte und Naturgebiete Hessens.

# Sonstiges
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 151 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 25.02.2020
Gültig bis: 24.02.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968

Anbieter-Objekt-ID: 5846#daQKV