Attraktiver Mietkauf: Doppelhaushälfte im Herzen des Dortmunder Südens
3.480 €
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich ist hell und freundlich gestaltet, ideal für gesellige Abende mit der Familie oder Freunden. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Die separate Küche ist funktional und bietet ausreichend Platz für alle notwendigen Geräte sowie Stauraum für Kochutensilien.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-WC, das praktisch für Besucher ist. Ein Technikraum sorgt dafür, dass alle technischen Anlagen ordentlich verstaut sind und die Haustechnik optimal funktioniert.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei geräumige Kinderzimmer, die viel Platz für Spiel und Lernen bieten. Das Elternschlafzimmer ist ebenfalls im Obergeschoss gelegen und verfügt über ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Das Badezimmer ist modern und funktional eingerichtet, perfekt für die ganze Familie.
# Ausstattung
Jedes technik-fertig Plus Danhaus verfügt standardmäßig über:
- massive Klinkerfassade im Standard enthalten, auf Wunsch auch mit Holz- oder Putzfassade lieferbar
- Heizungstechnik auf Ihre Wünsche hin konfigurierbar
- auf Wunsch auch mit Fußbodenheizung mit Kühleffekt im Sommer lieferbar
- Kontrollierte Be- und Entlüftung fertig installiert
- Elektroinstallation fertig hergestellt
- Hochwertige Ausstattung mit Markenfabrikaten
- 3-Scheiben-Wärmeschutzglas
- Rollläden im Standard enthalten, auf Wunsch auch mit Elektroantrieb lieferbar
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung verlegt
- Sanitär-Rohinstallation (ohne Sanitär-Objekte) enthalten
- Wand- und Bodenfliesen, inkl. Bade- und Duschwanne
- Sanitär-Objekte
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 400 m²
# Lagebeschreibung
Der Dortmunder Süden ist ein attraktives Wohn- und Gewerbegebiet, das durch eine gute Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Autobahnen besticht. Grundstücke in diesem Bereich bieten oft eine Mischung aus ruhigen Wohnlagen und urbanen Annehmlichkeiten.
# Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: DH-AH001-26448
Rechtliche Angaben
Danhaus Deutschland - Andrea Höfle
Köln-Berliner Str. 64
44287 Dortmund
Tel: 0177 6813946
E-Mail: andrea.hoefle@handelsvertreter.danhaus.de
Vertretungsberechtigter: Andrea Höfle
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Dortmund, Ordnungsamt,
Olpe 1, 44135 Dortmund
Steuernummer: 315/5101/1814
Umsatzsteuer ID: 66 872 359 042
Datenschutzhinweis
Ihre Angaben werden ausschließlich an den Immobilien-Anbieter weitergeleitet -
entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen. Ihre Angaben werden
nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergegeben.
Haftungsausschluss
Die Internetseiten sind urheberrechtlich geschützt. Alle Rechte vorbehalten.
Die Verwendung der Texte und Abbildungen, auch auszugsweise, ist ohne
Zustimmung der Firma Danhaus Deutschland GmbH urheberrechtswidrig und
daher strafbar. Dies gilt insbesondere für die Vervielfältigung, Übersetzung und die
Verwendung in allen Medien gleich welcher Form - im Speziellen in elektronischen
Systemen.
1. Inhalt des Onlineangebotes
Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für
die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten
Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden
materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der
dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und
unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich
ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder
grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich
ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte
Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung
zeitweise oder endgültig einzustellen.
2. Urheber- und Kennzeichenrecht
Der Autor ist bestrebt, in allen Publikationen die Urheberrechte der verwendeten
Bilder, Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu beachten, von ihm
selbst erstellte Bilder, Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu
nutzen oder auf lizenzfreie Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte
zurückzugreifen.
3. Datenschutz
Sofern innerhalb des Internetangebotes die Möglichkeit zur Eingabe persönlicher
oder geschäftlicher Daten (Emailadressen, Namen, Anschriften) besteht, so erfolgt
die Preisgabe dieser Daten seitens des Nutzers auf ausdrücklich freiwilliger Basis.
Die Inanspruchnahme und Bezahlung aller angebotenen Dienste ist - soweit
technisch möglich und zumutbar - auch ohne Angabe solcher Daten bzw. unter
Angabe anonymisierter Daten oder eines Pseudonyms gestattet. Die Nutzung der
im Rahmen des Impressums oder vergleichbarer Angaben veröffentlichten
Kontaktdaten wie Postanschriften, Telefon- und Faxnummern sowie Emailadressen
durch Dritte zur Übersendung von nicht ausdrücklich angeforderten Informationen
ist nicht gestattet. Rechtliche Schritte gegen die Versender von sogenannten Spam-
Mails bei Verstößen gegen dieses Verbot sind ausdrücklich vorbehalten.
4. Rechtswirksamkeit dieses Haftungsausschlusses
Dieser Haftungsausschluss ist als Teil des Internetangebotes zu betrachten, von
dem aus auf diese Seite verwiesen wurde. Sofern Teile oder einzelne
Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder
nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in
ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt.
5. Verbraucherschlichtungsverfahren
Die Danhaus Deutschland GmbH, Heideland-Ost 7, 24976 Handewitt und die
Danhaus Handelsvertretung sind weder verpflichtet noch bereit, an
Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Hinweis auf die außergerichtliche Online-Streitbeilegung:
https://webgate.ec.europa.eu/odr/main
