Attraktives Baugrundstück in idyllischer Anliegerstraße von Rellingen
435.000 €
- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 860 m²
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses großzügige Baugrundstück in Rellingen bietet mit einer Fläche von 860 m² ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Anliegerstraßenlage und ermöglicht ein bereits wunderbar eingewachsenes Grundstück, was eine besonders idyllische und naturnahe Wohnatmosphäre schafft.
Derzeit ist das Grundstück mit einem Altbestand bebaut, der jedoch zu klein und sanierungsintensiv ist. Daher empfiehlt sich der Abriss des bestehenden Gebäudes, um Platz für eine neue, den modernen Ansprüchen entsprechende Bebauung zu schaffen.
Gemäß §34 BauGB kann das Grundstück nach den Vorgaben der nachbarschaftlichen Bebauung genutzt werden, was Ihnen bei der Planung und Realisierung Ihres neuen Eigenheims gewisse Flexibilität bietet. Diese Lage in Rellingen vereint ländliches Flair mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und macht das Grundstück besonders attraktiv für Familien und Paare, die ein ruhiges, naturnahes Zuhause suchen.
Nutzen Sie die Chance, dieses Grundstück zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Lagen Rellingens. Ein Ort, der Ruhe, Natur und eine hervorragende Ausgangslage für Ihre zukünftigen Bauvorhaben bietet.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Käuferprovision: 2,98 % inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer attraktiven und begehrten Wohngegend in Rellingen, die durch ihre ruhige und naturnahe Lage besticht. Rellingen, eine charmante Gemeinde im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein, liegt nordwestlich von Hamburg und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe.
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Wohnqualität aus. Sie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün geprägt ist. Die Straßen sind überwiegend verkehrsberuhigt, was besonders Familien mit Kindern und ältere Menschen zu schätzen wissen. Sackgassen und wenig befahrene Straßen sorgen für eine entspannte und sichere Umgebung.
Ein weiteres Highlight ist die Nähe zur Natur. Die Umgebung ist von Feldern und Wiesen umgeben, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Diese naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und schafft einen idealen Ausgleich zum hektischen Alltag.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die Infrastruktur hervorragend. Das Ortszentrum von Rellingen ist schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus ist somit bestens gesorgt.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die Nähe zur Autobahn A23 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Hamburg und andere umliegende Städte. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Pendler bequem die umliegenden größeren Städte erreichen können.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Grundstück in Rellingen eine äußerst attraktive Wohnlage ist, die durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an die städtische Infrastruktur besticht. Hier findet man die perfekte Balance zwischen Erholung und urbaner Nähe.
# Sonstiges
Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus zzgl. Vollkeller bebaut. Das Einfamilienhaus (Altbestand) ist ortsüblich erschlossen.
Die Abrisskosten, die weiteren Erschließungskosten sowie die eventuellen Vermessungskosten für das Grundstück trägt der Käufer.
Eine aussagekräftige und aktuelle Bauvoranfrage obliegt dem Kaufinteressenten. Für die Bebaubarkeit des Grundstücks können wir keine Haftung übernehmen.
Anbieter-Objekt-ID: 2024-0559-SI
Rechtliche Angaben
Impressum
Schurillis GmbH
Maienbeeck 41
24576 Bad Bramstedt
Tel: 04192-816915-8
Fax: 04192-816915-9
info@schurillis-immobilien.de
Vertretungsberechtigter:
André Schurillis
Erlaubnis- Aufsichts- und Registrierungsbehörde:
Industrie- und Handelskammer zu Lübeck
Fackenburger Allee 2 in 23554 Lübeck
Handelsregister: Kiel
Handelsregisternummer: HRB 9112 KI
Steuernummer: 1129403527
Umsatzsteueridentifikationsnummer:
nicht vorhanden, da keine Transaktionen/Geschäftstätigkeiten
mit Ausland Haftungsausschluss
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