Attraktives Baugrundstück in Trier-Filsch – Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!

# Objektbeschreibung
Attraktives Baugrundstück in Trier-Filsch – Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!

Das Immobilien-Haus-Trier freut sich, Ihnen heute ein kleines, aber äußerst vielversprechendes Baugrundstück im beliebten Stadtteil Trier-Filsch präsentieren zu dürfen. Diese seltene Gelegenheit bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu verwirklichen – und das nur wenige Minuten von der Trierer Innenstadt entfernt.

Perfekte Bebauungsmöglichkeiten für Ihr Projekt

Das Grundstück ist als Bauland ausgewiesen und eröffnet Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Sie eine Doppelhaushälfte planen oder ein Mehrfamilienhaus mit bis zu drei Stockwerken errichten möchten – hier sind Ihnen kaum Grenzen gesetzt. Eine Bauvoranfrage wurde bereits gestellt, sodass Sie direkt in die Planung einsteigen können.
Es handelt sich um Flur 6 Parzelle 143 auf dem Kartenausschnitt.

Alternative Nutzung als Stellfläche für Garagen

Falls Sie derzeit keine Neubebauung planen, bietet das Grundstück auch als Stellfläche für Garagen eine attraktive Nutzungsmöglichkeit. Aktuell befinden sich bereits drei Garagen auf dem Gelände, die weiterhin genutzt oder eventuell erweitert werden können.

Lagevorteile – Leben in Trier-Filsch

Filsch gehört zu den gefragtesten Stadtteilen Triers und besticht durch seine idyllische Lage mit hohem Wohnkomfort. Die hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diesen Standort besonders attraktiv. Gleichzeitig genießen Sie hier die Ruhe und Naturverbundenheit eines Vorortes.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses charmante Grundstück mit vielen Möglichkeiten. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute!

Ihr Immobilien-Haus-Trier

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

# Lagebeschreibung
Filsch:

Das Objekt liegt in Filsch, ca. sieben Kilometer von der Innenstadt entfernt. Da Filsch jedoch weniger als die anderen Höhenstadtteile expandierte und sich die Zahl der Einwohner lediglich etwas mehr als verdoppelte, hat der Ort mehr von seinem ursprünglichen Charakter bewahren können. In diesem Dorf ähnlichen Ortsbezirk gibt es einen Frisör und eine Kinderboutique. Einkaufsmöglichkeiten gibt es auf der nicht weit entfernten Tarforster Höhe, ebenso wie Banken, Ärzte, Apotheken und Post. Im Norden liegen einige Weinbergs Branchen und zahlreiche Wanderwege und Grünlandschaften.

# Sonstiges
Wir vom Immobilien-Haus-Trier sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann.

Anbieter-Objekt-ID: 377031