Attraktives Ladenlokal im Herzen von Laubach

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine interessante Ladenfläche in Laubach aus dem Baujahr 1982. Die Nutzfläche beträgt ca. 118 m² und umfasst vier Nebenräume, sowie die großzügige Verkaufsfläche. Der Boden ist mit Fliesen ausgelegt. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Ihr neues Gewerbe. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsidee in diesem gut gelegenen Ladenlokal umzusetzen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
Energiedaten: B, 265 kWh/(m²·a), Gas, Bj. 1982, H.

# Ausstattung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1982 in Massivbauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Fenster sind isolierverglast. Das Ladenlokal mit seinen Nebenräumen steht nach ein paar Renovierungen für Ihr neues Geschäft zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Zimmer: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen

Nutzfläche: ca. 117,75 m²
Bürofläche: ca. 117,75 m²
Verkaufsfläche: ca. 117,75 m²
Gastronomiefläche: ca. 117,75 m²

# Lagebeschreibung
Laubach hat eine sehr gute Anbindung sowohl an das Straßennetz als auch an öffentliche Verkehrsmittel. Weiterhin verfügt Laubach über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindertagesstätte, Kindergarten, Grundschule, allen Geschäften des täglichen Bedarfes, Ärzten, Apotheke, Drogerie usw.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 265 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 30 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 265 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2029-02-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982

Anbieter-Objekt-ID: 10778