Attraktives Ladenlokal mit zwei PKW-Stellplätze

# Objektbeschreibung
Attraktive Geschäftsräume mit zwei PKW-Stellplätzen
Am Eingang der Fußgängerzone

Diese großzügigen Geschäftsräume mit einer Fläche von ca. 198 m² befinden sich in erstklassiger Lage am Eingang der Fußgängerzone von Worms. Die große Schaufensterfront bietet optimale Sichtbarkeit und Werbewirkung für Laufkundschaft. Eine offene und flexibel gestaltbare Verkaufsfläche eignet sich ideal für Einzelhandel oder Dienstleistung.
Zwei PKW-Stellplätze direkt am Objekt sorgen für zusätzlichen Komfort für Betreiber oder Kunden. Die hervorragende Erreichbarkeit sowie die gut frequentierte Innenstadtlage machen dieses Ladenlokal zu einer attraktiven Geschäftsadresse.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung.

# Ausstattung
- Gas-Zentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Teppich- und Fliesenböden
- gute Innenstadtlage
- Große Schaufensterfront mit hoher Sichtbarkeit
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten
- 2 PKW-Stellplätze direkt am Objekt

# Weitere Angaben
Zimmer: 3
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19% MwSt.

Verkaufsfläche: ca. 198 m²

# Lagebeschreibung
Wormser Innenstadt, direkt am Eingang der Fußgängerzone am Hauptbahnhof.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 0,5 km
Realschule 3 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,5 km
Gymnasium 1 km
Autobahn 4,5 km
Bus 1 km
Gaststaetten 0,5 km
Hauptschule 1,5 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 97 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-02-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995

Anbieter-Objekt-ID: 2755