ATTRAKTIVES MFH MIT BAUGENEHMIGUNG

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage, das bereits über eine Baugenehmigung für ein weiteres Mehrfamilienhaus verfügt. Diese seltene Gelegenheit bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Projektentwicklern ideale Voraussetzungen für eine renditestarke Investition.
Das bestehende Gebäude verfügt über mehrere Wohneinheiten, die solide vermietet sind und kontinuierliche Mieteinnahmen generieren. Die bereits genehmigte Erweiterung ermöglicht den Bau eines weiteren Wohngebäudes, wodurch die Wohnfläche erheblich vergrößert und die Rentabilität maximiert werden kann.


Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Baugenehmigung für ein weiteres MFH liegt vor.
- 5 Wohnungen auf 3 Etagen
- voll möblierte Wohnungen
- sehr zentrale Innenstadtlage
- Parkplätze
- tolle, lichtdurchflutete Wohnungen
- und, und, und ...


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** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. **

Käuferprovision: 4.76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 591 m²

# Lagebeschreibung
Wesselburen ist eine charmante Kleinstadt in Dithmarschen, nur wenige Kilometer von der Nordsee entfernt. Die gute Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und eine Bahnverbindung. Die Nähe zu Büsum und Heide macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Investoren.

Anbieter-Objekt-ID: 279722