Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zentral und ruhig in Fichtenwalde liegt das Kauf angebotene Grundstück in der bereits befestigen Straße der Einheit. Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern unterschiedlichster Bauarten geprägt. Das Grundstück war bisher zu Erholungzwecken genutzt und ist dadurch teilweise bereits sehr licht. Gleichzeitig verfügt es über den für den Ort typischen Baumbestand.
Nach unseren Recherchen liegt das Grundstück im Innenbereich der Gemeinde Fichtenwalde und kann demgemäß mit einem sich in die Umgebung einfügenden Einfamilienhaus nach Paragraph 34 Baugesetzbuch bebaut werden. Rechtsverbindliche Aussagen über die Bebaubarkeit des Grundstückes können nur im Rahmen eines Antragsverfahrens zur Erlangung eines Vorbescheides bzw. einer Baugenehmigung getroffen werden. Wir können dementsprechend keine Gewähr für die Bebaubarkeit des Grundstückes generell und im Hinblick auf das konkrete Bauvorhaben des Interessenten übernehmen. Wir empfehlen Ihnen daher, sich vor Erwerb des Grundstückes beim Bauamt zu erkundigen, ggf. durch Einschaltung eines Architekten.
Das Grundstück ist optimal nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über sonnige und schattige Bereiche gleichermaßen. Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich eine ältere Garage, die in der Bauphase durchaus noch, z.B. zum Unterstellen von einigen Dingen, gute Dienste leisten kann.
Bauen Sie hier auf der Sonnenseite Ihr persönliches Traumhaus!
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 1237 m²
# Lagebeschreibung
Fichtenwalde liegt eingebettet in eines der größten Waldgebiete Deutschlands südlich von Potsdam. Die idyllische Waldsiedlung vermittelt eine Atmosphäre von Urlaub im Grünen. Durch ein durchdachtes Neuansiedlungskonzept von hoher städtebaulicher Qualität entwickelt sich der Ort zunehmend zu einem attraktiven Wohnstandort im Umland von Berlin und Potsdam. Angesichts der ruhigen Waldlage erahnen Sie kaum die ideale Autobahnanbindung. In ca. 35 Minuten erreichen Sie den Kurfürstendamm in Berlin oder in rund 20 Minuten die Potsdamer City. Fast ebenso schnell erreichen Sie mit der Regionalbahn von Beelitz-Heilstätten aus die Bahnhöfe Potsdam-Drewitz oder Berlin-Charlottenburg. Aufgrund der gut entwickelten Infrastruktur, wie z.B. Grundschule, Kita, Einkaufs- Freizeit- und Sportmöglichkeiten werden Sie jedoch die Nähe zur Großstadt kaum vermissen.
# Sonstiges
Dieses Exposé soll nur in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach Angabe Ihrer kompletten Postadresse und einer Telefonnummer versenden. Weitere Informationen und Angebote zu Immobilien in der Region Potsdam finden Sie auch auf unserer Seite www.krentz.de. Wenn Sie hier einen Suchauftrag ausfüllen, erhalten Sie einen Newsletter mit den neuesten Objekten zugesandt.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.
Anbieter-Objekt-ID: P5576
Rechtliche Angaben
Philipp Krentz Immobilien Vermittlungs GmbH
Gutenbergstraße 92
14467 Potsdam
Handelsregister: HRB 23415 P
Registergericht: Amtsgericht Potsdam
Vertreten durch:
Philipp Krentz
Kontakt
Telefon: +49 (331) 270 72 70
Telefax: +49 (331) 270 72 71
E-Mail: info@krentz.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE272658052
Aufsichtsbehörde
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO erteilt durch die Stadt Potsdam Friedrich-Ebert-Str. 79/81, 14469 Potsdam
IHK Breite Strasse 2a-c / 14467 Potsdam
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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Urheberrecht
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Bildnachweise:
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