Aufgepasst: 2022 modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung !

# Objektbeschreibung
Schnuckelige Wohnung für einen Einpersonenhaushalt oder ein Pärchen! Die ca. 47 qm verteilen sich auf 2,5 Wohnräume, einen Flur, eine Küche (ohne Einbauküche!) und ein Badezimmer. Die Wohnung wurde erst letztes Jahr modernisiert und erscheint daher im modernen Look. Als Bodenbelag wurde in den Wohnräumen und im Flur ein pflegeleichter PVC-Boden in Nussbaumoptik verlegt. Die Küche und das Badezimmer wurden mit schicken anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet. Die Küche wurde außerdem mit einem weißen Fliesenspiegel in U-Form, einem E-Herdanschluss, einen Waschmaschinen- und einen Spülmaschinenanschluss ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster zum lüften. Ein eigener Kellerraum steht Ihnen selbstverständlich auch zur Verfügung, sodass Sie Ihr neues Reich voll und ganz nutzen können; Anschauen lohnt sich!

Information ! Das Gebäude wird vom 08.08.22 - ca. 23.06.23 modernisiert mit Wärmedämmung, neuen Fenstern und neuen Balkonen. Sobald die Modernisierungsarbeiten abgeschlossen sind wird eine Mieterhöhung anfallen.

# Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 30.05.25

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in ruhiger und beliebter Lage von Fulda. Alle Dinge, wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten usw. erreichen Sie hier fußläufig. Der Hauptbahnhof von Fulda ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Die Autobahnanschlußstelle Fulda-Mitte erreichen sie mit dem Auto in etwa 5 Minuten. Trotz der zentralen Lage haben Sie hier die Ruhe, die Sie sich zum wohnen wünschen.

# Sonstiges
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 88 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2034-11-20
Baujahr: 1954
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-0677800004