Ausbauhaus in der weizenAcht ab 219.000,00€

# Objektbeschreibung
Neubaugebiet weizenACHT in Sohren - Gemeinschaft leben in der Natur
"Nachhaltig und bezahlbar - Wir erfüllen Wohnträume"
Energieeffizientes Bauen mit KfW 40 Förderung

Im Neubaugebiet Weizenacht in Sohren entsteht ein neues Domizil zum Wohnen.

Wir bieten Ihnen hier insgesamt 25 Bauplätze inklusive 7 verschiedenen Haustypen an.
Die Haustypen sind lediglich Beispielobjekte und können nach Belieben geändert werden. Die Grundstücke können auf Wunsch auch mit eigenen/anderen Bauträgern von Ihnen bebaut werden.
Individueller Baubeginn ab Mitte 2023.

Die Haustypen können wahlweise in massiver Bauweise oder in Holzständerbauweise erworben werden. Zudem können Sie Ihr neues Zuhause wahlweise schlüsselfertig, technikfertig oder als Ausbauhaus erwerben.
Die einzelnen Bestandteile der jeweiligen Ausbaustufen können wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch darstellen.

Unter dem Aspekt der Nachhaltigkeit wird das gesamte Neubaugebiet mit Nahwärme versorgt, hierbei kann eine Einsparung von bis zu 20 Prozent gegenüber der Einzelversorgung realisiert werden. Des Weiteren erfüllen die verschiedenen Haustypen alle Standards des nachhaltigen und effizienten Bauens, um eine sehr attraktive staatliche Förderung der KfW zu gewährleisten.

Durch eine moderne Architektur bieten die Objekte sowohl großzügige Grundrisse, eine optimale Raumaufteilung als auch sehr helle Räumlichkeiten.

Die Bauplätze können mit den verschiedenen Grundstücksgrößen kombiniert werden und lassen Ihnen in Ihrer Entscheidung freien Lauf. Da nicht jeder Haustyp mit jedem Grundstück kompatibel ist, entnehmen Sie die möglichen Kombinationen bitte aus dem Plan der Anlage.

**Schlüsselfertiges Modernes Einfamilienhaus**

Lage: Attraktive, zentrale und bevorzugte Wohnlage
Haustypen: 7 verschiedene Haustypen
Wohnflächen: ca. 122 m² bis 165 m²
Außenanlage: in Eigenleistung

Wahlweise: - Massivhaus oder Holzhaus
- Schlüsselfertig, Technikfertig oder Ausbauhaus
- Photovoltaikanlage
- Wallbox

Preisübersicht Haustyp 2:

Wohnfläche Ausbauhaus Technikfertig Schlüsselfertig
Massiv ca. 121 m² 242.128,45 Euro 311.795,82 Euro 378.644,56 Euro
Holz ca. 123 m² 218.131,60 Euro 298.778,49 Euro 374.282,80 Euro

Aufteilung Erdgeschoss:
Wohn-Esszimmer, Küche, Abstellraum, WC, Hauswirtschaftsraum

Aufteilung Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Bad

Die detaillierten Baubeschreibungen senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu oder besprechen diese in einem persönlichen Beratungsgespräch. Den exakten Parzellierungsplan entnehmen Sie bitte der Anlage.


**Grundstück**

Perfekt für Ihr Traumhaus weizenACHT Grundstücke frei!
Neubaugebiet weizenAcht in Sohren (Hunsrück) am Ortsausgang Richtung Laufersweiler
Im besonders attraktiven Baugebiet weizenACHT in Sohren stehen nur noch wenige Grundstücke in verschiedenen Größen von 500 bis 825 m² zur Verfügung und sind zu Preisen ab 110 EUR/m² bis 175 EUR/m² zu haben. In direkter Nachbarschaft zu Wiesen und Feldern genießen Sie den Blick über die Hunsrücker Landschaft bis zum Soonwald.
Das Baugebiet ermöglicht ökologisch nachhaltiges Bauen und besticht durch ein modernes, nachhaltiges Wohnkonzept mit Quartiercharakter und integrierter Nahwärme.

Außerdem:
Seniorenwohnen weizenACHT living und Kita mit Ganztagsbetreuung für Familien
Gemeinschaftsflächen wie Spielplatz, Seniorensport, Gemeinschaftsgarten und Backes
Praxis- und Gewerbeflächen
Willkommen in einem Quartier, das sich aktiv um die Zukunft und das Wohl der jüngsten und ältesten Generationen kümmert!

Lage:
Verkehrstechnisch sehr gut angebunden, liegt Sohren im Dreieck Trier-Koblenz-Mainz zwischen Mosel und Rhein und ist über den neuen Hochmoselübergang sowie die B50, die weiter ausgebaut wird, bestens an die Metropolregionen Rhein-Main und Köln/Düsseldorf mit dem PKW und Bus angebunden. Der internationale Flughafen Frankfurt-Hahn bietet Fluganbindungen innerhalb ganz Europas. Ältere Menschen sind mit dem Seniorenbus in der Region mobil. Ortsansässige Taxiunternehmen sichern eine flexible und individuelle Beförderung.

Mehr Informationen auch unter:
https://www.weizenacht.info/


Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz im Herzen des Hunsrücks ländlich und gut angebunden!

Die Einhaltung der ENEV hebt ab 2021 den energetischen Standard für Neubauten. Hierdurch ergeben sich für den Bauherren interessante Fördermöglichkeiten. So tragen folgende Maßnahmen zum nachhaltigen Bauen, Nutzen und Betreiben von Gebäuden im weizenACHT Wohn- und Lebensraum bei.

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.

https://www.vvr-bank.de/planurkunde

https://www.vvr-bank.de/textfestsetzung

https://www.vvr-bank.de/parzellierungsplan

https://www.vvr-bank.de/matrix_grundstuecke_haeuser


Kaufpreis pro m²: 1.780,49 €

Anbieter-Objekt-ID: 0-1742