-
-
Virtueller
Rundgang -
Virtueller
Rundgang
- Terrasse
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das große Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
1 riesiges Wohn-Esszimmer
1 Küche
2 Bäder
1 Gästezimmer
1 Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
1 Galerie
3 Schlafzimmer
426m² der Wohnfläche sind bereits ausgebaut, diese wurden 2002 renoviert.
Die restlichen 600m² befinden sich aktuell im Rohbau.
Diese sind wie folgt geplant:
Erdgeschoss:
2 ZKB + 2 ZKB
Obergeschoss:
4 ZKB
Dachgeschoss:
2 ZKB + 2 ZKB
# Ausstattung
Das Loft wird über einen wunderschönen Bullerjan Holzofen beheizt.
Der außergwöhnliche Wohnbereich bietet Ihnen viel Raum zur Selbstentfaltung.
Die Kombination aus schönem Holzdielenboden in Verbindung mit einem Industrielook bietet ein angenehmes Raumklima.
Eine Zentralheizung ist vorbereitet, wobei der Brenner noch fehlt.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 6
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Dielen
Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 915 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Contwig.
Contwig verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Geschäfte, Ärzte, Schule und Kindergarten sind in der Nähe.
# Sonstiges
Die besondere Immobilie eignet sich aufgrund des Ausbaupotentials für einen Kapitalanleger sowie für einen Eigennutzer der einen Teil vermietet.
Zum Haus gehört eine Photovoltaikanlage. Diese wurde 2022 installiert.
Die Anlage bringt 22,5 kw und zusätzlich steht ein 17,5 kw Akku zur Verfügung.
# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1931
Anbieter-Objekt-ID: 6551#bpnfeg
Rechtliche Angaben
Klaus Baumann
Landauerstr.15
66482 Zweibrücken
Telefon: 0633272737
Telefax: 06332905388
E-Mail: info@immobilien-baumann.de
Rechtliche Angaben
Registernummer:
Gesetzlicher Vertreter:
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Ordnungs- und Gewerbeamt
Maxstr. 1, 66482 Zweibrücken
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Ordnungs- und Gewerbeamt
Maxstr. 1, 66482 Zweibrücken
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden.
