Autarkes Wohnen im Landhaus m. 2 Scheunen + Höfen, grosser Garten
79.800 € VB
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
SOFORT bezugsbereit : Landhaus mit Scheunen, Höfen und Garten.
Auch als "Senioren-Wohngemeinschaft" geeignet.
Größtenteils renoviertes und provisionsfreies !! Reihenhaus
(kein Makler) in 38489 Rohrberg - OT Ahlum (Sachsen-Anhalt)
mit 2 Höfen, 2 Scheunen und großem Garten : Aktueller
Energiepass und alle anderen erforderlichen Verkaufsdokumente
liegen vor. (Grundbuchauszug, Altlasten-Verzeichnis, Flurplan,
Baulasten-Verzeichnis etc.)
Hier in 38489 Ahlum in Sachsen-Anhalt (je ca. 30 Autominuten von
WOB, GF und Salzwedel entfernt) bietet sich die Chance auf “ruhiges
Wohnen mit der Familie und Tieren” in einem geräumigen Landhaus
(135 qm Wohnfläche, 2 Etagen, 5 Zimmer, teilw. noch mit Einzelmöbeln
möbliert, kann aber auf Wunsch komplett geräumt werden) Eine
Veranda und kleiner Vorgarten befindet sich vor dem Haus.
Es sind im letzten und diesem Jahr durchgängig zahlreiche
Renovierungen vorgenommen worden: Erneuerung der gesamten
Haus-Elektrik : Kabel, Schaltschrank, Lampen etc. bis in die hintere
Scheune, sowie umfangreiche Maler, Tischler, Klempner und
Dachdecker-Arbeiten.
Im Obergeschoß befindet sich ein weiterer größerer Raum +
mehrere kleine Nebenräume. Geheizt wird mit Kachelöfen und
mobilen Infrarot-Heizelementen, die sehr effizient + energie-
sparend funktionieren, unabhängig von hohen Gas und
Ölpreisen. Das Haus ist unterkellert und hat ein ausbaubares
Dachgeschoß.
Komplett saniertes Badezimmer (incl. neuem Boiler und Wasch-
maschine) mit moderner begehbarer Dusche und Glas-Trennwand.
Eine Einbau-Küche mit Geräten (E-Herd, Kohleherd, Spüle,
Kühlschrank etc.) ist ebenfalls vorhanden.
PKW-Garage im Innenhof, 2 Höfe, 2 Scheunen u. großem Garten.
Grundstück gesamt: 1613 qm : Davon Gartenanteil : ca. 800 qm.
Hinter dem Haus schließen sich 2 Höfe und 2 Scheunen mit
2 Nebengebäuden an. Eine PKW-Garage mit Werkstatt (incl.
Werkbank und Werkzeugen) ist im Innenhof untergebracht.
Alle Werkzeuge, Werkbänke, Holzspaltgerät, Stallgeräte,
Rasenroboter, Prof. Rasenmäher, Küchen- und Badezimmer-
geräte (Waschmaschine), Feuerholz und Briketts für ca. 2 Jahre
in den Scheunen, Garage und Nebengebäuden sind im VK-Preis
der Immobilie mit enthalten.
Im Garten stehen Apfel, Pflaumen, Pfirsich, Haselnuss und
Kirschbäume. Er bietet zusätzlich ausreichend Platz und
Möglichkeiten für das eigene Tomatenbeet, Kartoffelanbau,
Bohnen etc. - wer auf eigenen Bio-Anbau steht.
Bei Interesse - alles weitere telefonisch:
Schnelle Kontaktaufnahme Matthias Hübner :
Handy / Whatsapp : 01573 - 92 855 98
Bei Besichtigungs-Anfragen bitte Ihren Vor- und Zunamen,
sowie Ihre Handynummer mit angeben. Danke.
