- Art Mieten
- Fläche 5.000 m²
- Fläche teilbar ab 660 m²
- Objektart Weitere Gewerbeeinheiten
- Verfügbar ab Juli 2025
- Baujahr 2005
- Online-Besichtigung Möglich
- Monatsmiete für Gesamtfläche 3.500 €
- Kaution 10.000 €
- Provision Provisionsfrei
- Starkstrom
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
- Küche
- Neubau
Standort
Beschreibung
Nachfolger für ein kleines Autohaus mit Kfz-Werkstatt im Südlichen Emsland gesucht.
Provisionsfrei zur Mietung oder zum Kauf:
Der Inhaber verkauft oder vermietet das Unternehmen aus Altersgründen. Das Unternehmen besteht seit über 30 Jahren.
Wenn die Nachfolge dieses Bereiches erwünscht ist, kann auf ein großes Kundenverzeichnis zurückgegriffen werden. Zudem steht der Inhaber auf Wunsch über eine angemessene Einarbeitungszeit hinaus zur Verfügung.
Entdecken Sie unsere flexible Gewerbeimmobilie in einer idyllischen ländlichen Umgebung, die durch eine ausgezeichnete Anbindung an das Straßenverkehrsnetz besticht. Aktuell als Autohaus genutzt, bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedlichste Branchen.
Egal, ob Sie ein neues Autohaus, ein Lager, eine Werkstatt oder ein anderes Gewerbe planen – die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem attraktiven Standort für Ihr Unternehmen. Profitieren Sie von der ruhigen Umgebung und der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, die Ihnen und Ihren Kunden den Zugang erleichtern.
Gewerbe Objektbeschreibung:
Wir bieten eine großzügige Gewerbeimmobilie auf einer Gesamtfläche von ca. 5.000 m² zur Miete an. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Gegend, bietet jedoch eine hervorragende Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und ist gut erreichbar.
Ausstattung:
• Die Indoor-Ausstellungsfläche beträgt ca. 300 m² und besitzt große Schaufenster, sowie einen großzügigen Außenbereich zur Präsentation der Verkaufsobjekte
• Büros für Verwaltung und Kundenberatung, sowie einen großzügigen Empfangsbereich
• Werkstattbereich inkl. Meisterbüro und Lager bietet mit drei modernen Hebebühnen auf ca. 360 m² ausreichend Platz für Reparaturen. Anderweitige Nutzung dieser Räumlichkeiten ist eine Möglichkeit
• Zudem gibt es einen Waschhalle mit ca. 120 m², sowie ein Reifenlager mit ca. 150 m²
• Kunden-WC, Mitarbeiter WC und Aufenthaltsraum inkl. Küchenzeile
• Parkplatz für Kunden und Mitarbeiter
Lage:
Das Autohaus liegt verkehrsgünstig an einer Hauptstraße, nur wenige Minuten von den nächsten Autobahnauffahrten (A30 & A31) entfernt. Die ländliche Umgebung bietet eine entspannte Atmosphäre und ist ideal für Kunden aus der Region.
Emsbüren ist ein Ort mit über 10.000 Einwohner
Der Bahnhof, der Supermarkt und der nächste Bäcker sind 500 Meter entfernt. Die Ortsmitte ist ca. 2000 Meter entfernt
Konditionen:
Kaufpreis 900.000, -€
Mietpreis: 3.500,- € pro Monat (zzgl. Nebenkosten)
Kaution: 3 Monatsmieten
Mindestmietdauer: 10 Jahre
Besichtigung: Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Autohaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Kontakt:
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an:
Helmut Hölscher
05903 6660
Rechtliche Angaben
H.Hölscher.
Lingener Str. 16
48488 Emsbüren
h@holscher
Tel. 05903 6660
