- Wohnfläche 24 m²
- Zimmer 1
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1972
- Hausgeld 180 €
- Provision Mit Provision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Aufzug
- Keller
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Appartement im Haus Bremen
Hier erwerben Sie eine top gepflegte Immobilie in einem sehr etablierten Haus in Bestlage zum Zentrum von Bad Füssing.
Das Appartementhaus Bremen befindet sich in unmittelbarer Nähe des Kurparks und zwischen den drei Thermen.
*Ferienwohnung / 1 Zimmer
*Eigennutzung und Kurgastvermietung.
*8 Wochen Eigennutzung im Jahr
*mitten im Zentrum Bad Füssing - Nähe Europatherme Bad Füssing und Therme 1 - absolut tolle Lage!
*Alle notwendigen Geschäfte und Lokale befinden sich in Reichweite des Apartments
*2. Etage mit Balkon und Aufzug
-Zentrale, ruhige Lage.
Die 3 Thermen und der Saunahof sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar (Europa Therme - ca.100 m, Therme 1 - ca. 500 m, Johannesbad ca. 1,5 km).
-Tiefgaragenstellplatz und Stellplätze zur freien Nutzung, abschließbarer Fahrradraum & Lift stehen Ihnen zur Verfügung.
Parkplatz und Tiefgarage frei nutzbar
Fahrradstellplätze im Keller u. am Haus
Lift
WLAN
Waschmaschine & Trockner im Haus
Brötchenservice
Getränkeautomat
Bäderbushaltestelle
Massagepraxis / Physikalische Therapie im Haus
# Ausstattung
Ökologische Ziegel-Massivbauweise
Zentralheizung
Fliesenboden und Laminat
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Balkon
Bad mit Dusche
Der Kaufpreis für das voll möblierte 1 Zimmer Apartment beträgt 65.000,-- EUR
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57% inkl. Mwst. vom Kaufpreis
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis ( incl. 19% Mwst). vom Käufer fällig.
# Lagebeschreibung
Renommierte Bestlage im Zentrum von Bad Füssing
Die 3 Thermen und der Saunahof sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar (Europa Therme - ca. 500 m, Therme 1 - ca. 100 m, Johannesbad ca. 1,5 km)
# Sonstiges
Grundsätzlich ist dieses Appartement der Kurgastvermietung zur Verfügung zu stellen, also als Kapitalanlage zu betrachten. Da Sie es jedoch bis zu 8 Wochen im Jahr für Ihren eigenen Kur-Urlaub selber nutzen dürfen, erhalten Sie so einen "geldwerten Vorteil".
Energieausweis ist vorhanden:
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart. Gas
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauchskennwert: 206,3 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1972
Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
GwG - Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist F.Lidl Immobilien gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Unser Service:
Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder auch Wohnung und Baugrundstück) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter BVFI. Durch unsere eigene Niederlassung in Bad Füssing ermöglichen wir für Sie einen schnellen Verkauf. Rufen Sie uns ruhig unverbindlich an: 08531-3105536
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 206.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 20.08.2018
Gültig bis: 2028-08-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: LI-2111
Rechtliche Angaben
F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler
Kurallee 22
94072 Bad Füssing
Telefon: 08531-3105536
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Franz Lidl
Berufsaufsichtsbehörde:
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde durch die zuständige Aufsichtsbehörde erteilt: Landratsamt Passau, 94036 Passau, Domplatz 11
Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Gerichtsstand Passau
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
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© Kurverwaltung Bad Griesbach
© Kurverwaltung Bad Füssing
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