Barrierefreie 2 RW im Quartier am Monumentenberg

# Objektbeschreibung
Wohnen im Quartier am Monumentenberg: Das bedeutet Wohlfühlen für Singles, Paare und Familien!

Im Quartier am Monumentenberg entstehen in der Anne-Frank-Straße 17-23, Friedrich-Engels-Straße 21-28 und Von-der-Schulenburg-Straße 17-20 insgesamt 159 modern zugeschnittene 2- bis 5-Raum-Wohnungen. Diese punkten vor allem mit Individualität und Komfort.

Das Bauprojekt "Quartier am Monumentenberg" untergliedert sich in drei Bauabschnitte, die nacheinander fertiggestellt werden. Als erstes wurden die Arbeiten in der Anne-Frank-Straße 21-23 und 17-20 abgeschlossen. Voraussichtlich Ende 2024 können die Wohnungen des II. BA bezogen werden. Im Jahr 2025 erfolgt die Fertigstellung der Wohnungen im III. BA.

# Ausstattung
Hier ist Vielfalt zuhause:

In den frisch modernisierten Häusern im Quartier am Monumentenberg warten attraktive Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern auf neue Mieter. Besonders interessant ist die große Auswahl an Grundrissvarianten, die den Bedürfnissen von jungen Familien und älteren Menschen gleichermaßen gerecht werden.

Jede Wohnung verfügt über einen Balkon
Vorwiegend Tageslichtbäder: Mit Badewanne, bodengleicher Dusche oder als Vollbad
Hochwertige Designbeläge in Holzoptik
Videosprechanlage im Flur
zusätzliche Gegensprechanlage in der Küche
Gemeinschafts- und Mieterkeller
Treppenhausreinigung durch Servicepartner
Moderne Fernwärmeanbindung
- Zusätzliche Merkmale: Tageslichtbad, Treppenhausreinigung durch Servicepartner

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2025
Objektzustand: modernisiert

Gesamtfläche: ca. 76,50 m²
Vermietbare Fläche: ca. 76,50 m²

# Lagebeschreibung
In wenigen Minuten sind Sie mit der Straßenbahn in der Innenstadt. Sie finden in diesem Wohngebiet eine sehr gute Infrastruktur, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und vielen Ärzten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Endenergiebedarf: 59.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 26.05.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1/3068/01/11113