Barrierefreies Wohnen in einem exklusiv ausgestatteten Bungalow mit großem Garten und Sonnenterrasse in Stuhr-Brinkum
1.500 €
- Wohnfläche 176 m²
- Zimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 1.500 m²
- Haustyp Bungalow
- Baujahr 1972
- Nebenkosten 200 €
- Kaution 3.000 €
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Wunderschöner Bungalow zwischen altem Baumbestand mit 4 Zimmern und 2 Bädern im Charme der 70er Jahre. Das Haus wird über einen repräsentativen Flur betreten. Dieser teilt das Haus in 2 Bereiche. 2 Zimmer mit kleinem Bad zur linken Seite und 2 Zimmer mit Bad und Küche zur rechten Seite. In der Mitte befindet sich das Wohnzimmer mit einer Größe von 60 m², einem gemauerten Kamin und bodentiefen Fenstern, die mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet sind. Alle Zimmer sind mit hochwertigem Parkett und/oder farbig neutralen Fliesen ausgelegt. Über den Flur gelangt man ebenfalls in den 100 m² großen Keller sowie zu der beheizten Doppelgarage. Zum Haus gehört eine SAT-Anlage; der Eingang und die lange Kiesauffahrt zu den Garagen sind mit Bewegungsmeldern ausgestattet.
# Ausstattung
Durch den großen Eingangsbereich geht es links über einen Verbindungsflur zu den ersten beiden Zimmern und zum kleineren Bad - ideal als Gästebad zu nutzen. Mittig gelegen ist das großzügige Wohnzimmer und links runter geht es wiederum über einen kleinen Flur zur Küche, zum großen Badezimmer mit 2 Waschbecken und zum Schlafzimmer.
Grundstücksfläche: ca. 1500 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²
# Lagebeschreibung
Im Herzen von Alt-Brinkum, in einer der vielen ruhigen Nebenstraßen, liegt dieser wunderschöne, in L-Form gebaute Bungalow. Das Grundstück liegt neben einem kleinen Bach und zwischen altem Baumbestand. In 5 Geh-Minuten kann die nächste Bushaltestelle erreicht werden.
Der Autobahnzubringer zur A1 ist mit dem Pkw ebenfalls in 5 Minuten erreichbar. Verschiedene Kindergärten, eine Grundschule sowie auch die weiterführende Schule sind nicht weit entfernt. Weiterhin verfügt Brinkum über einen kleinen Ortskern mit diversen Einkaufmöglichkeiten, Arztpraxen, Dienstleistungsfirmen und Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten.
# Sonstiges
5 unterschiedliche große Kelleräume bieten ausreichend Platz zur Lagerung oder auch für Ihr Hobby. Vorhanden sind eine Miele-Waschmaschine sowie ein Miele-Trockner, die auf Wunsch bereitgestellt werden können.
Die Nebenkosten beinhalten KEINE Heiz- und Stromkosten!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch Wärme: 172,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 13.01.2019
Gültig bis: 12.01.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 521
Rechtliche Angaben
Impressum
Axel Brauner Immobilien und Verwaltung GmbH
Geschäftsführer: Axel Brauner
Bremer Str. 13
28816 Stuhr-Brinkum
Telefon: 0421-200770-0
Fax: 0421-200770-29
E-Mail: info [at] axel-brauner-immobilien [dot] de
Internet: www.axel-brauner-immobilien.de
Handelsregister HRB 200424 Amtsgericht Walsrode
St.Nr.: 46/209/07951
Gewerbeerlaubnis, § 34 c GewO erteilt vom Ordnungsamt Stuhr
Ab dem 01.04.2017 ist die zuständige Genehmigungs- und Aufschichtsbehörde gem. § 34 c Gewerbeordnung:
Industrie- und Handelskammer Hannover
Schiffgraben 49
30175 Hannover
Telefon 0511/3107-0
Telefax 0511/3107-333
E-Mail: info@hannover.ihk.de
Kuhlmann Hausverwaltung GmbH
Geschäftsführer:Axel Brauner
Bremer Str. 13
28816 Stuhr-Brinkum
Telefon: 0421-200770-0
Fax: 0421-200770-29
E-Mail: info [at] kuhlmann-hausverwaltung [dot] de
Internet: www.kuhlmann-hausverwaltung.de
Handelsregister HRB 110231 Amtsgericht Walsrode
St.Nr.: 46/208/01312
Gestaltung, Umsetzung und Technik
webbrand GmbH | Webdesign Agentur aus Bremen
Haftungsausschluss
Es werden keinerlei Haftung für Übermittlungsfehler, Richtigkeit oder Vollständigkeit aller Angaben und Eintragungen auf diesen Seiten, sowie deren Darstellungsart übernommen. Die zum Abruf bereitgestellten und angezeigten Inhalte dienen ausschließlich der Information der Besucher unserer Web-Sites. Die Nennung von Produkten anderer Hersteller oder Anbieter dient ausschließlich zur Information und stellt keinen Warenzeichenmissbrauch und keine Empfehlung dar. Wir können hinsichtlich der Auswahl, Leistung oder Anwendung dieser Produkte oder Dienstleistungen keinerlei Gewähr übernehmen.
Verweise und Links (Distanzierungserklärung)
Mit Urteil vom 12.05.1998 (Az.: 312 O 85/98 – „Haftung für Links“) hat das Landgericht Hamburg entschieden, dass man durch die Anbringung eines Links die Inhalte der gelinkten Seite ggf. mit zu verantworten hat. Wir betonen ausdrücklich, dass wir keinerlei Einfluss auf die Gestaltung und die Inhalte der gelinkten Seiten haben. Deshalb distanzieren wir uns hiermit ausdrücklich von allen Inhalten aller gelinkten Seiten auf unseren Web-Sites.
Fotos
Foto von Toa Heftiba auf Unsplash
Foto von Christopher Harris auf Unsplash
Foto von Green Chameleon auf Unsplash
Foto von Nastuh Abootalebi auf Unsplash
Foto von Jonathan Velasquez auf Unsplash
Wir helfen Ihnen gerne weiter
Sie wünschen einen persönlichen Ansprechpartner vor Ort oder suchen nach einem bestimmten Objekt?
Nutzen Sie bitte das Kontakt-Formular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen unsere Zentrale telefonisch unter 0421-200770-0.
Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen. Ich stimme zu, dass meine Angaben und Daten zur Beantwortung meiner Anfrage elektronisch erhoben und gespeichert werden. Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an widerrufen. *
